合同纠纷 （2021）闽01民终146号

林宜用作为完全民事行为能力人，应对签订《赔偿协议书》所产生的法律关系后果有清晰的认识能力，其辩称受迫签订《赔偿协议书》，但其未能对此提供证据进行证明，故对其该辩称不予采信。林宜用辩称案涉《土地出让合同》的合同双方为陈清等人（陈清等三人及案外人陈汉全、杨美玲）与新门村村民，其仅作为居间方对双方之间关于购地事项提供居间服务，本案应为居间合同纠纷，不应由其承担责任。在2006年10月26日《土地出让合同》签订后，林宜用另于2018年3月29日与陈清等三人又签订了《赔偿协议书》，该协议约定，林宜用于2006年作为中介将案涉土地的使用权卖断给陈清等三人，该土地于2014年被政府征用，林宜用同意于2018年7月30日前将安置房交付给陈清等三人使用，否则应分别退还陈清等三人购地款。显然，林宜用在该份协议中，已经直接作为合同一方当事人与陈清等三人作出了新的约定，该合同系当事人真实意思表示，各方应按照约定全面履行自己的义务。现林宜用承诺的交付安置房义务不能兑现，陈清等三人依据《赔偿协议书》向林宜用主张权利，要求林宜用应按《赔偿协议书》约定分别退还三人购地款（其中，退还陈清20.5万元，退还陈辉15万元，

林宜用作为完全民事行为能力人，应对签订《赔偿协议书》所产生的法律关系后果有清晰的认识能力，其辩称受迫签订《赔偿协议书》，但其未能对此提供证据进行证明，故对其该辩称不予采信。林宜用辩称案涉《土地出让合同》的合同双方为陈清等人（陈清等三人及案外人陈汉全、杨美玲）与新门村村民，其仅作为居间方对双方之间关于购地事项提供居间服务，本案应为居间合同纠纷，不应由其承担责任。在2006年10月26日《土地出让合同》签订后，林宜用另于2018年3月29日与陈清等三人又签订了《赔偿协议书》，该协议约定，林宜用于2006年作为中介将案涉土地的使用权卖断给陈清等三人，该土地于2014年被政府征用，林宜用同意于2018

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽01民终146号 上诉人（原审被告）：林宜用，男，1972年8月5日出生，汉族，住福建省平潭县。 委托诉讼代理人：冯波，平潭综合实验区麒麟法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）:陈清，男，1974年6月13日出生，汉族，住福建省平潭县。 被上诉人（原审原告）:陈辉，男，1989年9月2日出生，汉族，住福建省平潭县。 被上诉人（原审原……