确认合同无效纠纷 （2014）渝一中法民终字第04660号

本案的争议焦点在于抵押合同及借款合同是否存在合同无效的法定情形。合同的成立，是指订约当事人就合同的主要条款达成合意。合同的生效，是指已经成立的合同因符合法定的有效要件，从而产生法律上的约束力。合同的生效要件包括：1、缔约人具有相应的缔约行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律和社会公共利益；4、合同具备法律所要求的形式。本案双方签订的抵押合同及借款合同符合上述要件，已经成立并生效。袁杨认为合同中的签章并非其所有并加盖、其也不知道订立合同的情况、签订合同并非其真实意思表示，但袁杨并未举示充分证据予以证实，一审法院不予采信。首先，虽然两份合同中并没有袁杨本人的签名，只是加盖了个人印章，但在签订合同时的特殊历史时段，合同当事人采用签章订立合同的方式客观存在，符合生活常理及交易习惯。其次，虽然合同中加盖的个人印章均是“袁扬”而非“袁杨”，但房屋所有权证中登记的权利人亦是“袁扬”，且袁杨自己举示的公安机关出具的证明也载明“袁杨”与“袁扬”系同一人，袁杨也认可“袁杨”和“袁扬”两个名字其都在同时使用。故一审法院对该签章的真实性予以认可。再次，袁杨为彭霞借款提供抵押担保时向农商行长寿支行及房产登记

本案的争议焦点在于抵押合同及借款合同是否存在合同无效的法定情形。合同的成立，是指订约当事人就合同的主要条款达成合意。合同的生效，是指已经成立的合同因符合法定的有效要件，从而产生法律上的约束力。合同的生效要件包括：1、缔约人具有相应的缔约行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律和社会公共利益；4、合同具备法律所要求的形式。本案双方签订的抵押合同及借款合同符合上述要件，已经成立并生效。袁杨认为合同中的签章并非其所有并加盖、其也不知道订立合同的情况、签订合同并非其真实意思表示，但袁杨并未举示充分证据予以证实，一审法院不予采信。首先，虽然两份合同中并没有袁杨本人的签名，只是加盖了个人印章，但在签订合

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民终字第04660号上诉人（原审原告）袁杨，住重庆市长寿区。委托代理人文金朋，重庆万康律师事务所律师。被上诉人（原审被告）重庆农村商业银行股份有限公司长寿支行，住所地重庆市长寿区凤城街道办事处向阳路13号。负责人陈波，该支行行长。委托代理人ＸＸ，该公司资产保全部经理。原审被告彭霞，住重庆市长寿区。上诉人袁杨与被上诉人重庆农村商业银行股份有……