执行异议之诉 （2017）粤12民初12号

本案为执行异议之诉，衡建公司作为本院（2015）肇中法执恢字第28—1、29—1号执行一案的申请执行人，因不服本院（2016）粤12执异33号执行裁定而提起本案诉讼，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”的规定。本案争议的焦点是案外人陈千里就涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。经查证，服务公司与四会市第三建筑工程公司三O二施工队负责人高荣贤签订东城花园楼房工程施工承包合同，服务公司以东城花园部分房屋作为预付部分工程款与高荣贤陆续签订定房合同。1993年9月10日，服务公司向彭洪芬出具一份买卖东城花园3号楼301房的《收款收据》，陈千里与服务公司于1996年1月3日签订一份《定房合同》，彭洪芬于2006年6月23日与陈千里签订《房屋转让协议合同》，陈千里支付房款后取得房屋居住使用、

本案为执行异议之诉，衡建公司作为本院（2015）肇中法执恢字第28—1、29—1号执行一案的申请执行人，因不服本院（2016）粤12执异33号执行裁定而提起本案诉讼，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”的规定。本案争议的焦点是案外人陈千里就涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。经查证，服

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤12民初12号原告：肇庆市衡建投资有限公司，住所地：肇庆市鸿苑东街25栋首层之一、二层B205室。法定代表人：陈建乐，公司董事。委托诉讼代理人：王汉明，该公司员工。委托诉讼代理人：王璐，该公司员工。被告：陈千里，男，汉族，1973年8月28日出生，住广东省四会市。被告：梁娟霞，女，汉族，1958年2月14日出生，住广东省四会市城中区。委托诉讼……