申请确认仲裁协议效力 （2016）粤01民特42号

《中华人民共和国仲裁法》第十六条规定：“仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：（一）请求仲裁的意思表示；（二）仲裁事项；（三）选定的仲裁委员会。”第十七条规定：“有下列情形之一的，仲裁协议无效：（一）约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；（三）一方采取胁迫手段、迫使对方订立仲裁协议的。”本案中，宏富公司与刘莎签订《广州市商品房买卖合同》（编号：201107182633）第三十条既有请求仲裁的意思表示，也对仲裁事项和仲裁机构作了明确约定，并不存在法律规定的无效情形，依法应属有效。至于宏富公司提出的案涉商品房位于广州市番禺区，属不动产纠纷，案涉争议应由不动产所在地广州市番禺区人民法院专属管辖，广州仲裁委员会无权仲裁的问题，本院认为，根据《中华人民共和国仲裁法》第六条第二款的规定，仲裁不实行级别管辖和地域管辖。宏富公司的该主张有悖上述法律规定，本院依法应不予采纳。综上，申请人宏富公司请求确认案涉仲裁条款无效于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和

《中华人民共和国仲裁法》第十六条规定：“仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：（一）请求仲裁的意思表示；（二）仲裁事项；（三）选定的仲裁委员会。”第十七条规定：“有下列情形之一的，仲裁协议无效：（一）约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；（三）一方采取胁迫手段、迫使对方订立仲裁协议的。”本案中，宏富公司与刘莎签订《广州市商品房买卖合同》（编号：201107182633）第三十条既有请求仲裁的意思表示，也对仲裁事项和仲裁机构作了明确约定，并不存在法律规

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤01民特42号申请人（仲裁被申请人）：广州宏富房地产有限公司。法定代表人：黄文仔，该公司董事长。委托代理人：王海健，该公司职员。被申请人（仲裁申请人）：刘莎。委托代理人：郭超，北京市君致（济南）律师事务所律师。申请人广州宏富房地产有限公司（以下简称宏富公司）与被申请人刘莎申请确认仲裁协议效力纠纷一，本院受理后依法组成合议庭进行了审查，现已审查……