所有权确认纠纷 （2019）新4003民初927号
裁判要旨
公民的合法权益受法律保护。 原、被告双方虽未签订书面的《商品房买卖合同》，但原告胡新花已向被告新疆万森房地产开发有限公司交纳奎屯市东绣苑32幢9号车库房款（面积27.7平方米）84,152元，被告新疆万森房地产开发有限公司出具财务收款收据，双方之间形成房屋买卖关系。 因被告告新疆万森房地产开发有限公司未到庭参加诉讼，对于原告胡新花、孙忠辉支付的84,152元房款，根据奎屯市东绣苑32幢7号车库的面积（面积34.62平方米）、房屋总价（118,331元）及两车库的购买时间，结合考虑2010年奎屯市的房价，奎屯市东绣苑32幢9号车库房价值84,152元，符合当时市场价值，原告胡新花、孙忠辉已履行完毕支付房款的义务，且自2010年9月，原告胡新花、孙忠辉已实际占有使用该房屋，奎屯市东绣苑32幢9号车库不动产权应属原告所有，故原告胡新花、孙忠辉要求确认奎屯市东绣苑32幢9号车库房屋不动产权归其所有的诉讼请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百三十五条、《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：奎屯市东
摘要
胡新花、孙忠辉与新疆万森房地产开发有限公司所有权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区奎屯市人民法院民 事 判 决 书（2019）新4003民初927号原告：胡新花，女，1965年6月2日出生，住奎屯市。 原告：孙忠辉，男，1964年2月6日出生，住奎屯市。 委托诉讼代理人：刘丽萍，新疆翰兴律师事务所律师。 被告：新疆万森房地产开发有限公司，住所奎屯市绿荷里-阿勒泰街**，统一社会信用代码916540037108418673。 法定代表人：王洪林，该公司总经理。 原……