建筑设备租赁合同纠纷 （2019）浙02民终4454号

本案争议的焦点在于：第一、《租赁合同》的法律性质如何认定？第二、合同期内的价款如何认定？第三、超期费如何认定？第四、蔚蓝公司的损失如何认定？关于争议焦点一，《租赁合同》的法律性质如何认定？蔚蓝公司认为涉案合同为租赁合同，二十冶公司认为涉案合同为建设工程分包合同。该院经审查认为，涉案合同的标的物为脚手架。租赁合同是转移财产使用权的合同。根据双方确认的报价清单，蔚蓝公司收取价款的主要计价依据为相关物品的使用价值，据此，可以认定其订立合同的目的在于将搭建合格的脚手架给二十冶公司使用而获得相应的收益。蔚蓝公司安排人员进行搭拆脚手架、提升、保养等工作，并未在本质上影响其通过物的使用价值获得收益。同时，涉案脚手架既是二十冶公司为实现其工程建设目的而选择使用的一种工程机械，又是一种施工措施，故二十冶公司支付给蔚蓝公司的款项本质上属于其工程造价中的施工机具使用费范畴。综上，蔚蓝公司主张涉案合同的性质为租赁合同，予以采信。二十冶公司辩称涉案合同为建设工程分包合同，不予采信。 关于争议焦点二，合同期内的价款如何认定？双方之间订立的《租赁合同》依法成立且合法有效。双方当事人均应当全面履行各自的合同义务。二十

本案争议的焦点在于：第一、《租赁合同》的法律性质如何认定？第二、合同期内的价款如何认定？第三、超期费如何认定？第四、蔚蓝公司的损失如何认定？关于争议焦点一，《租赁合同》的法律性质如何认定？蔚蓝公司认为涉案合同为租赁合同，二十冶公司认为涉案合同为建设工程分包合同。该院经审查认为，涉案合同的标的物为脚手架。租赁合同是转移财产使用权的合同。根据双方确认的报价清单，蔚蓝公司收取价款的主要计价依据为相关物品的使用价值，据此，可以认定其订立合同的目的在于将搭建合格的脚手架给二十冶公司使用而获得相应的收益。蔚蓝公司安排人员进行搭拆脚手架、提升、保养等工作，并未在本质上影响其通过物的使用价值获得收益。同时，涉

浙江省宁波市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙02民终4454号 上诉人（原审原告）：上海蔚蓝建筑安装工程有限公司。住所地：上海市青浦区重固镇北青公路6878号1幢2层D区297室。 法定代表人：汪红燕，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈栋春，上海摘要律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：中国二十冶集团有限公司。住所地：上海市宝山区盘古路777号。 法定代表人：朱永贵，该公司董事长。……