共有权确认纠纷 （2019）浙02民终1266号

本案的争议焦点为：一、吴文蔚对登记在红光公司名下的江厦街5号房产是否享有50%的按份共有权。二、江厦街5号房产的购买款是否系吴文蔚支付。 对争议焦点一，吴文蔚认为，对登记在红光公司名下的江厦街5号房产享有50%的按份共有权，理由是1.依据王红光手写的一份《关于合作购买江厦街5号整体大楼协议》，该协议是吴文蔚（甲方）与王红光（乙方）真实意思的表示，且在协议抬头处有双方亲笔签名，约定甲、乙双方在这次购买房屋及经营红光好家居开业的股份各占50%，明确涉案房产约定双方共有，是独立有效的合同，对双方均有法律约束力；2.（2018）浙民再189号民事判决只对2004年10月18日吴文蔚与王红光签订的《关于合作购买江厦街5号整体大楼协议》约定的权利义务进行了审理，对吴文蔚与王红光双方共同购买房产的事实给予肯定和确认，对双方共同享有涉案房产权益的事实给予肯定和确认，并阐明因原审阶段吴文蔚既未主张讼争房产购房款由其归还，也未主张对讼争房产享有共有权，所以不能对这两个诉请作出判决，但判决明确“合同解除并不必然否定吴文蔚基于共同购买的事实所享有的共同权益”。王红光认为，该手写稿仅仅是单方手稿，不是双方共同意

本案的争议焦点为：一、吴文蔚对登记在红光公司名下的江厦街5号房产是否享有50%的按份共有权。二、江厦街5号房产的购买款是否系吴文蔚支付。 对争议焦点一，吴文蔚认为，对登记在红光公司名下的江厦街5号房产享有50%的按份共有权，理由是1.依据王红光手写的一份《关于合作购买江厦街5号整体大楼协议》，该协议是吴文蔚（甲方）与王红光（乙方）真实意思的表示，且在协议抬头处有双方亲笔签名，约定甲、乙双方在这次购买房屋及经营红光好家居开业的股份各占50%，明确涉案房产约定双方共有，是独立有效的合同，对双方均有法律约束力；2.（2018）浙民再189号民事判决只对2004年10月18日吴文蔚与王红光签订的《关于

浙江省宁波市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙02民终1266号 上诉人（原审原告）：吴文蔚，女，1968年12月1日出生，汉族，户籍所在地宁波市江**，现住宁波市海曙区。 委托诉讼代理人：康健，上海中成永华律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王红光，男，1966年12月25日出生，汉族，住宁波市鄞州区。 委托诉讼代理人：郑曙光，浙江海泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王豪，浙……