物业服务合同纠纷 （2016）闽01民终3872号

”支持福州普惠物业管理有限公司的诉讼请求。该判决的事实认定及判决结果明显缺乏依据，显失公正。2、原审有关水电费及公摊费用认定错误。一审中福州普惠物业管理有限公司提交的水电费的数据，仅为其自行填写的一系列不完整数据，且关于水电公摊费用的计算，福州普惠物业管理有限公司提交的证据中也没有完整的计算公式及计算过程，数据也不具合理性。吴敏曾多次要求查看电表数据，并要求福州普惠物业管理有限公司对其每月使用的水电费等与其进行核对确认，福州普惠物业管理有限公司均未予以配合。在吴敏自己都无法看到自己的电表数据（电表是由福州普惠物业管理有限公司统一锁住的）、福州普惠物业管理有限公司明显可随意编造这些数据的情况下，这些未经吴敏确认过且一审中吴敏也一再提出质疑的数据，一审法院均未进行任何核实，单凭福州普惠物业管理有限公司的表述就直接予以认可，明显是对事实的认定错误。且由于福州普惠物业管理有限公司还存在擅自搭建、出租小区内的公共场所等情况，导致公共水电费用增加，而福州普惠物业管理有限公司未将水电使用情况进行区分并公示，必将给业主造成不合理的公摊费用增加。3、吴敏并未拖欠讼争的物业费，福州普惠物业管理有限公司诉请

”支持福州普惠物业管理有限公司的诉讼请求。该判决的事实认定及判决结果明显缺乏依据，显失公正。2、原审有关水电费及公摊费用认定错误。一审中福州普惠物业管理有限公司提交的水电费的数据，仅为其自行填写的一系列不完整数据，且关于水电公摊费用的计算，福州普惠物业管理有限公司提交的证据中也没有完整的计算公式及计算过程，数据也不具合理性。吴敏曾多次要求查看电表数据，并要求福州普惠物业管理有限公司对其每月使用的水电费等与其进行核对确认，福州普惠物业管理有限公司均未予以配合。在吴敏自己都无法看到自己的电表数据（电表是由福州普惠物业管理有限公司统一锁住的）、福州普惠物业管理有限公司明显可随意编造这些数据的情况下，

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)闽01民终3872号上诉人（原审被告）：吴敏，女，1984年5月5日出生，汉族，住福州市鼓楼区。委托诉讼代理人：刘君，国浩律师（福州）事务所执业律师。被上诉人（原审原告）：福州普惠物业管理有限公司，住所地福州市鼓楼区湖东路168号宏利大厦14层B单元。法定代表人：卓廷厚，董事长。委托诉讼代理人：杨劲松，北京大成(福州)律师事务所执业律师。上诉人……