农村土地承包合同纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第402号

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，田山庄村委会、徐雪云之间签订的鱼塘承包协议书是双方当事人的真实意思表示，内容并不违反国家有关法律法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应严格履行各自的义务。现徐雪云承包鱼塘的期限已到，理应按照约定将鱼塘无条件返还田山庄村委会。故对田山庄村委会提出的要求徐雪云腾退鱼塘的诉讼请求，予以支持。因养殖业的特殊性，应给予徐雪云腾退鱼塘合理期限。田山庄村委会在案件审理过程中撤回第二项诉请，系自行处分民事权利的行为，未违反法律规定，予以准许。据此，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第九十一条第（七）项的规定，判决：徐雪云应于判决生效后三十日内腾退位于青浦区金泽镇田山庄村新包围的16.1亩鱼塘。原审判决后，上诉人徐雪云不服，向本院提起上诉称：首先，根据国务院土地复垦条例规定和2012年上海市规划和国土资源管理局及农委颁布的法规的相关精神，田山庄村的复垦立项程序有严重问题，村民表决在后，且没有证据证明田山庄村土地列入上海市

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，田山庄村委会、徐雪云之间签订的鱼塘承包协议书是双方当事人的真实意思表示，内容并不违反国家有关法律法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应严格履行各自的义务。现徐雪云承包鱼塘的期限已到，理应按照约定将鱼塘无条件返还田山庄村委会。故对田山庄村委会提出的要求徐雪云腾退鱼塘的诉讼请求，予以支持。因养殖业的特殊性，应给予徐雪云腾退鱼塘合理期限。田山庄村委会在案件审理过程中撤回第二项诉请，系自行处分民事权利的行为，未违反法律规定，予以准许。据此，原审法院依照《中华人民共和

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第402号上诉人（原审被告）徐雪云。被上诉人（原审原告）青浦区金泽镇田山庄村民委员会。法定代表人马金云。委托代理人蒋海芳，上海祺成律师事务所律师。委托代理人吴卫兵，上海祺成律师事务所律师。上诉人徐雪云因农村土地承包合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院（2013）青民一（民）初字第2501号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组……