分家析产纠纷 （2017）鄂02民申51号

本案所涉拆迁利益源于吴永生生前与其工作单位黄石轴承厂之间的公房租赁关系，故在利益分配时应主要考虑其家庭成员居住和管理使用时间的长短以及投入装修装饰的价值大小。鉴于吴欣强与其父亲吴永生共同居住多年，吴永生去世后，绝大部分时间也是吴欣强夫妇居住，而张宝萍与吴永生共同生活时间较短，吴永生去世后，其也仅居住一个月左右，故在分配拆迁利益时，吴欣强应予以多分。在货币补偿利益上，因吴欣强领取的47076元安置补偿款中包含了对吴永生与张宝萍婚姻关系存续期间自行搭建的15平方米房屋给予的18200元补偿，而该15平方米房屋属张宝萍与吴永生夫妻共同财产，故该15平方米房屋拆迁利益金额的一半9100元应属张宝萍所有，其他货币补偿利益，本院酌定张宝萍可分得5900元，两项共计15000元，应由吴欣强支付给张宝萍。在安置房屋利益上，被拆迁人实际获得的是吴永生作为黄石轴承厂职工所享受的房改房低价购买优惠政策之利益，考虑到吴欣强无其他住房居住，且其已支付部分购房款，而张宝萍已享受其单位房改房政策，故该房屋可确定由吴欣强购买并取得所有权，酌定由吴欣强补偿张宝萍购买该房所获优惠利益30000元。本院在二审判决时对如何分

本案所涉拆迁利益源于吴永生生前与其工作单位黄石轴承厂之间的公房租赁关系，故在利益分配时应主要考虑其家庭成员居住和管理使用时间的长短以及投入装修装饰的价值大小。鉴于吴欣强与其父亲吴永生共同居住多年，吴永生去世后，绝大部分时间也是吴欣强夫妇居住，而张宝萍与吴永生共同生活时间较短，吴永生去世后，其也仅居住一个月左右，故在分配拆迁利益时，吴欣强应予以多分。在货币补偿利益上，因吴欣强领取的47076元安置补偿款中包含了对吴永生与张宝萍婚姻关系存续期间自行搭建的15平方米房屋给予的18200元补偿，而该15平方米房屋属张宝萍与吴永生夫妻共同财产，故该15平方米房屋拆迁利益金额的一半9100元应属张宝萍所有

湖北省黄石市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂02民申51号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：张宝萍，女，汉族，黄石市建材水泥厂退休工人，住黄石市黄石港区。委托诉讼代理人：陈跃进，湖北省正义法律服务所。被申请人（一审被告、二审上诉人）：吴欣强，男，汉族，无固定职业，住黄石市黄石港区。张宝萍因与吴欣强分家析产纠纷一案，不服黄石市黄石港区人民法院（2012）鄂黄石港胜民初字第00134号民……