相邻用水、排水纠纷 （2017）鲁02民终3143号

不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利，对自然流水的排放，应当尊重自然流向。周某作为实际控制人占有使用涉案场地，在其相邻方即原告因自然形成的排水区域堆积土方妨碍了相邻方即原告的排水，周某应当立即停止侵害、排除妨碍。青岛平度市张舍农贸有限公司虽然是涉案场地的权利人，但并未实际占有使用涉案场地，原告排水不畅亦非青岛平度市张舍农贸有限公司造成，故青岛平度市张舍农贸有限公司在本案中不向原告承担责任。判决：一、周某于判决生效后三日内停止侵害、排除妨碍，清除堆积土方，恢复鲁某排水区域原状；二、驳回鲁某对青岛平度市张舍农贸有限公司的诉讼请求。本院二审查明的事实与原审认定一致。本院认为，依据双方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点是周某在本案中是否构成侵权、被上诉人青岛平度市张舍农贸有限公司应否承担责任。依据本院查明的事实，被上诉人鲁某所住房屋系原张舍供销社职工家属院，为一居民居住区，该居住区的排水自西向东流入涉案场地内，系自然形成。自2004年至2014年12月15日，上诉人周某以租赁方式占有使用涉案场地，2014年12月15日至今，上诉人周某以买受人身份占有使用涉案场地，为场地的实际控制

不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利，对自然流水的排放，应当尊重自然流向。周某作为实际控制人占有使用涉案场地，在其相邻方即原告因自然形成的排水区域堆积土方妨碍了相邻方即原告的排水，周某应当立即停止侵害、排除妨碍。青岛平度市张舍农贸有限公司虽然是涉案场地的权利人，但并未实际占有使用涉案场地，原告排水不畅亦非青岛平度市张舍农贸有限公司造成，故青岛平度市张舍农贸有限公司在本案中不向原告承担责任。判决：一、周某于判决生效后三日内停止侵害、排除妨碍，清除堆积土方，恢复鲁某排水区域原状；二、驳回鲁某对青岛平度市张舍农贸有限公司的诉讼请求。本院二审查明的事实与原审认定一致。本院认为，依据双方

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终3143号上诉人（原审被告）：周某。被上诉人（原审原告）：鲁某。委托诉讼代理人：陈某。被上诉人（原审被告）：青岛平度市张舍农贸有限公司。法定代表人：孙某，经理。上诉人周某因与被上诉人鲁某、被上诉人青岛平度市张舍农贸有限公司相邻用水、排水纠纷一案，不服山东省平度市人民法院（2016）鲁0283民初5779号民事判决，向本院提起上诉。本院……