物权保护纠纷 （2018）晋1121民初527号

根据查明的事实和司法鉴定结论，原告房屋受损的主要原因是原行道下方，现被告孙某院内自来水管漏水导致。 《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定:行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 被告孙某与任某自行买卖行道地基后，被告孙某擅自在该埋设水管地面垫土施工，未充分考虑到邻居建筑物的安全，未采取必要的防护措施，也未尽到在其院内专属范围内的管理责任，对原告房屋损害的后果应当承担主要责任；被告任某作为本案漏水自来水管的唯一使用人，行道下方埋入的自来水管属于入户设施，应当由其自行管理，因其私自将行道出卖给孙某后水管渗漏造成原告房屋受损，未尽到相应的管理职责，对此应当承担次要责任；考虑到原告房屋受损时的建设时间，客观上不能排除房屋建筑工程质量和房屋地段的地质情况等综合因素，且原告自发现房屋出现裂缝后直至诉讼，并未积极采取有效措施对受损房屋加固、维修，放任损失扩大，原告自身也应当承担一定责任。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第一百零六条第二款、第一百三十一条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条、第十九条，《中华人民共和国物权法》第三十七条、第九十一条，《

原告王某诉被告孙某；任某等物权保护纠纷一案民事判决书

山西省文水县人民法院民事判决书 （2018）晋1121民初527号 原告：王某，男，1956年5月27日生，汉族，山西省文水县孝义镇孝义村人，农民，现住本村。 委托诉讼代理人：吕某，女， 1962年1月4日生，汉族，山西省文水县人，农民。 （系原告王某之妻）委托诉讼代理人：张某，文水县法律援助中心律师。 被告：孙某，男，汉族，山西省文水县孝义镇孝义村人，农民，现住本村。 被告：任某，男，汉族，山西……