物权保护纠纷 （2019）桂0312民初126号
裁判要旨
通过现场查看，厨房下水管三通破裂，被告李某装修房屋没有改造过该地方，看不出是人为造成，而且损坏的三通已经装在紧靠墙壁上，用一般的力量根本无法将其弄破，李某房屋虽然经过验收，但是从验收的材料上看，只是观察，因为三通破裂的地方在管道下方，比较隐蔽，一般情况是发现不了的，应该属于房屋住宅质量问题，因此，开发商辩称属于李某装修使用不当造成，不符合常理，也没有提供证据证明，辩称不予赔偿，不符合法律规定和合同约定，依法不予采信，对被告李某辩称不属于自己的责任予以采信。 从房屋交付到发生问题，没有超过一年，按房屋住宅质量保证书保证给排水管道保修2年，仍在质量保证期内，由于桂林某建设开发有限公司出卖给被告李某9#+C10栋1单元803号房厨房下水管三通漏水导致原告财产受损，侵害了原告的财产权益。 根据我国法律的规定，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 行为人因为过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 关于原告的损失，已经经过鉴定，其鉴定结果当事人没有异议，本院予以采信，原告要求赔偿，符合法律规定，依法予以支持；对于恢复原状，原告已经自行恢复，并且这部分费用也已经评估作为损失予以赔偿，原告再请求恢复
摘要
文某与李某、桂林某建设开发有限公司物权保护纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区桂林市临桂区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0312民初126号 原告：文某，女，19xx年x月x日生，汉族，住桂林市临桂区。 委托诉讼代理人：易某，广西某律师事务所律师。 被告：李某，女，19xx年x月x日生，汉族，住桂林市临桂区。 委托诉讼代理人：李某1，男，19xx年x月xx日生，汉族，住桂林市临桂区，与被告系夫妻关系。 被告：桂林某建设开发有限公司,住所地……