不当得利纠纷 (2017)兵07民终10号
裁判要旨
依据我国房屋拆迁的有关规定，在房屋拆迁过程中，拆迁补偿的对象是房屋所有权人，因此，要获得拆迁补偿，被拆迁人必须提供合法有效的产权证明，才能获得补偿。本案中，龙斯珍提供房产证，能够证实其系一二八团七十二公里处被拆迁房屋的所有权人，属于拆迁补偿的合法受益人，一二八团应将房屋拆迁补偿款支付给龙斯珍，龙斯珍已完成初步的证明责任。孙春棠辩称其通过与龙斯珍之子签订买卖合同取得了被拆迁房屋的所有权，因此，领取拆迁补偿款合理合法。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”但孙春棠针对辩称的事实并未提供任何证据予以证实，应承担不利后果，故对其辩解意见，不予采纳。由于孙春棠已领取补偿款，故应退还龙斯珍应得补偿款。案涉房屋在拆迁时因存在产权争议，一二八团在明知的情况下，未尽审慎和注意义务，仍将拆迁补偿款发放给孙春棠，侵害了龙斯珍的利益，应对龙斯珍的损失
摘要
孙春棠与龙斯珍、新疆生产建设兵团第七师一二八团侵权责任纠纷二审民事判决书 不当得利纠纷
正文（节选）
新疆生产建设兵团第七师中级人民法院民 事 判 决 书（2017）兵07民终10号上诉人（原审被告）：孙春棠，女，1965年5月30日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区。委托诉讼代理人：孙训民（系孙春棠之弟），住新疆维吾尔自治区。委托诉讼代理人：李大成，新疆燎原律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：龙斯珍，女，1939年9月28日出生，汉族，退休职工，住新疆维吾尔自治区奎屯市。委托诉讼代理人……