不当得利纠纷 （2019）皖02民终2405号

周方民、华峰公司签订的《抵债协议书》系当事人的真实意思表示，未违反法律规定，应当合法有效，对双方具有法律约束力。该《抵债协议书》签订后周方民以碧桂园翠堤春晓465#楼2-304号房抵债50万元，碧桂园三山水韵235-1#别墅尚未完成过户，故该协议尚未全部履行完毕，华峰公司未能实际取得该别墅的所有权。不当得利的成立条件必须以一方取得财产利益为首要条件，本案中，华峰公司未实际取得该别墅的所有权，周方民要求华峰公司返还不当得利款165342.41元的诉请请求，没有事实和法律依据。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决：驳回周方民的诉讼请求。案件受理费3606元，减半收取计1803元，由周方民负担。本院二审期间，各方当事人均未提交新证据。本院二审查明：周方民、华峰公司在双方签订的《抵债协议书》中将碧桂园三山水韵235-1#别墅作价抵债2695342.41元；将碧桂园翠堤春晓465#楼2-304号房作价抵债395349.76元，后该套房产双方实际抵债50万元。其他事实同一审。本院认为，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。周方民主张其

周方民、华峰公司签订的《抵债协议书》系当事人的真实意思表示，未违反法律规定，应当合法有效，对双方具有法律约束力。该《抵债协议书》签订后周方民以碧桂园翠堤春晓465#楼2-304号房抵债50万元，碧桂园三山水韵235-1#别墅尚未完成过户，故该协议尚未全部履行完毕，华峰公司未能实际取得该别墅的所有权。不当得利的成立条件必须以一方取得财产利益为首要条件，本案中，华峰公司未实际取得该别墅的所有权，周方民要求华峰公司返还不当得利款165342.41元的诉请请求，没有事实和法律依据。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决：驳回周方民的诉讼请求。案件受理费3606元，减半收取计1803

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖02民终2405号上诉人（原审原告）：周方民，男，住安徽省芜湖市弋江区。委托诉讼代理人：董邦林，安徽文理律师事务所律师。委托诉讼代理人：李瑜，安徽文理律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：安徽华峰电缆集团有限公司，住所地安徽省无为县。法定代表人：范先义，该公司董事长。委托诉讼代理人：袁道明，男，该公司员工。上诉人周方民因与被上诉人安徽华峰电缆……