申请执行人执行异议之诉 （2019）冀07民初197号

在本院执行王永成与汇缘公司、宋亚楠民间借贷纠纷一案过程中，案外人乔淑兰对执行标的提出异议，主张排除执行，在执行异议程序中，本院支持了案外人的异议，此后申请执行人提起诉讼，本案属于申请执行人执行异议之诉。 2017年3月16日，本院在小区张贴了查封公告，对小区内的1-14号车库及1-60号地下车位进行了查封，被告乔淑兰应对排除执行的权利承担举证责任。 现乔淑兰提供了其子陆坤与汇缘公司之间所签订的《房屋拆迁安置补偿补充协议书》、汇缘公司及物业公司出具的收款收据、户籍证明等证据可证实乔淑兰之子陆坤为该小区2号楼3单元901室业主。其与汇缘公司所签订的《地下车位买卖协议》、汇缘公司向其出具的收款收据及其从2016年9月6日从银行取款的证明，可证实乔淑兰已购买了该地下43号车位。车位买卖双方所签订的买卖协议及付款时间均早于法院查封时间，又因乔淑兰的儿子为该小区业主，而车位属于房屋的附属物品，乔淑兰为其儿子购买车位的行为具有合理性，且该小区的房屋、车位因客观原因不能进行不动产登记，乔淑兰对此无过错。另，买卖双方对于车位的交付时间均未提供充分的证据予以证明，虽然汇缘公司提供了街道办事处和社区的证明，

在本院执行王永成与汇缘公司、宋亚楠民间借贷纠纷一案过程中，案外人乔淑兰对执行标的提出异议，主张排除执行，在执行异议程序中，本院支持了案外人的异议，此后申请执行人提起诉讼，本案属于申请执行人执行异议之诉。 2017年3月16日，本院在小区张贴了查封公告，对小区内的1-14号车库及1-60号地下车位进行了查封，被告乔淑兰应对排除执行的权利承担举证责任。 现乔淑兰提供了其子陆坤与汇缘公司之间所签订的《房屋拆迁安置补偿补充协议书》、汇缘公司及物业公司出具的收款收据、户籍证明等证据可证实乔淑兰之子陆坤为该小区2号楼3单元901室业主。其与汇缘公司所签订的《地下车位买卖协议》、汇缘公司向其出具的收款收据及

河北省张家口市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀07民初197号 原告（申请执行人）：王永成，男，1946年10月16日出生，汉族，住张家口市桥西区。 委托诉讼代理人：田贵金，张家口市桥西区长青法律服务所法律工作者。 被告（执行案外人）：乔淑兰，女，1958年3月25日出生，汉族，住张家口市桥西区。 被告（被执行人）：张家口市汇缘房地产开发有限公司，住所地张家口市桥西区西沙河路15号……