排除妨害纠纷 （2017）苏03民终1598号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”本案原告在承租被告房屋期间，在承租房屋安装两个卷帘门，该卷帘门由原告购买安装，原告依法享有对涉案卷帘门进行处分的权利，原告要求排除被告对原告拆除卷帘门行为进行阻碍于法有据，本院予以支持。被告主张原告在租赁房屋期间造成了租赁房屋的损坏且未缴纳水电费，该主张属于房屋租赁合同纠纷，被告可另行主张权利。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条之规定之规定，判决：被告荣玲不得妨害原告时圣强拆除安装在位于徐州市铜山区郑集镇物资站对面商住楼被告两间门面房上的两个卷帘门。二审中，双方当事人均未提交新的证据。本院二审查明的事实与一审判决查明的事实一致。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条第一款规定：“当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。”本案中，被上诉人时圣强租赁上诉人荣玲房屋并安装了两个卷帘门，租赁到期后，被上诉人时圣强作为所有人有权拆除卷帘门，一审
摘要
《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”本案原告在承租被告房屋期间，在承租房屋安装两个卷帘门，该卷帘门由原告购买安装，原告依法享有对涉案卷帘门进行处分的权利，原告要求排除被告对原告拆除卷帘门行为进行阻碍于法有据，本院予以支持。被告主张原告在租赁房屋期间造成了租赁房屋的损坏且未缴纳水电费，该主张属于房屋租赁合同纠纷，被告可另行主张权利。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条之规定之规定，判决：被告荣玲不得妨害原告时圣强拆除安装在位于徐州市铜山区郑集镇物资站对面商住
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终1598号上诉人（原审被告）：荣玲，女，1968年10月8日出生，汉族，住徐州市经济技术开发区。委托诉讼代理人：陈孔志，男，1964年4月5日出生，汉族，住址同上。被上诉人（原审原告）：时圣强，男，1987年2月19日出生，汉族，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：韩秀，女,1987年8月22日出生，汉族，住址同上。上诉人荣玲因与被上诉人……