土地承包经营权纠纷 （2016）黑03民终1048号

合法的买卖关系受法律保护。但转的标的物以及转让的方式应符合法律规定。本案在审理过程中，原告李某某提供了黑台村委会的《证明》，证实第二轮土地承包时分得45亩承包田。被告史某某对此提出异议，称《证明》不能确定土地性质，应出具《农村土地经营权证书》予以证明。但黑台村作为土地发包方，可以对其管理范围内的土地承包事宜予以证实。且史某某未能提供其在李某某处受让取得的该45亩土地非李某某承包田的证据。故可以确认李某某在2004年转让给史某某的土地中有45亩为李某某依法取得的承包田的事实成立。另外，《中华人民共和国农村土地承包法》中明确规定，采取转让方式进行农村土地经营权流转的，应当经发包方同意。在审理中，史某某提供了黑台村委会出具的《证明》、以及李某某在鸡西市中级人民法院二审中认可村委会知道双方的流转行为，可以确认双方于2004年转让45亩承包田的行为黑台村委会知道并未提出反对。故李某某将其承包田转让给史某某，并不违反法律强制性规定，双方转让合同书就45亩承包田部分的转让有效。故李振有要求史某某返还该45亩土地的诉讼请求，不予支持。但因双方签订的《自留山松树及土地转让合同证明》已经成立，史某某依合同

合法的买卖关系受法律保护。但转的标的物以及转让的方式应符合法律规定。本案在审理过程中，原告李某某提供了黑台村委会的《证明》，证实第二轮土地承包时分得45亩承包田。被告史某某对此提出异议，称《证明》不能确定土地性质，应出具《农村土地经营权证书》予以证明。但黑台村作为土地发包方，可以对其管理范围内的土地承包事宜予以证实。且史某某未能提供其在李某某处受让取得的该45亩土地非李某某承包田的证据。故可以确认李某某在2004年转让给史某某的土地中有45亩为李某某依法取得的承包田的事实成立。另外，《中华人民共和国农村土地承包法》中明确规定，采取转让方式进行农村土地经营权流转的，应当经发包方同意。在审理中，史

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑03民终1048号上诉人（原审原告）李某某，男，73岁。被上诉人（原审被告）史某某，男，53岁。委托代理人张某某，律师。上诉人李某某因土地承包经营权纠纷一案，不服密山市人民法院（2015）密民初字第675号民事判决，向本院提出上诉，本院以（2016）黑03民终77号民事裁定，发回密山市人民法院重审。密山市人民法院于2016年9月22日作出（……