房屋买卖合同纠纷 （2019）青0102民初4306号
裁判要旨
原告要求被告义勇继续履行《房屋买卖协议》限期办理过户更名手续的主张，因诉争房屋是买受人祁艳琼、义勇共同从出卖人青海明扬房地产开发有限公司购买，并签订《商品房预售合同》，现被告义勇一人将该房屋出售给原告马振青，涉嫌侵犯共同买受人祁艳琼的权利，《商品房预售合同》买受人的更名，与出卖人青海明扬房地产开发有限公司也有直接的关联，且原告也不能提交其他能够证明其主张成立的确凿证据，因此，要求被告义勇办理更名手续的要求，本院不予支持；告知原告马振青应当与该房屋原始买受人义勇、祁艳琼共同和出卖人青海明扬房地产开发有限公司协商办理合同更名事宜较为合适。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告马振青的诉讼请求。 案件受理费减半收取50元，由原告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于西宁市中级人民法院。 审 判 员 马明军 二〇一九年十一月二十日法官助理 刘 芳书 记 员 马 娟附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法
摘要
马振青与义勇房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
青海省西宁市城东区人民法院民事判决书（2019）青0102民初4306号原告：马振青，住青海省西宁市。 委托诉讼代理人：谈有婷、王转，青海延辉律师事务所。 被告：义勇，住湖南省永州市江永县。 原告马振青与被告义勇房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年9月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告马振青及其委托诉讼代理人谈有婷、王转到庭参加诉讼，被告义勇经本院传票传唤未到庭，本案依法……