合同纠纷 （2019）甘09民终1298号

耀通公司与戴某签订的认购协议，系双方真实意思表示，且已经生效判决认定合法有效，予以确认。双方均应按协议约定履行各自的权利义务。戴某已交清全额房款、耀通公司也已交付房屋，双方合同现已履行完毕。戴某现要求解除合同，其理由一是耀通公司没有房地产开发资质，不能给其办理产权登记手续，庭审中耀通公司称现耀通汽配综合市场的房屋均可办理不动产登记，对此戴某不持异议，故戴某此主张与事实不符，不予支持；其理由二是耀通公司改变了房屋用途，致使其不能实现合同目的，但现有证据仅可以证实耀通公司是对耀通汽配综合市场中的6#、8#号楼进行改建，而戴某购买的是4#号楼，故戴某此主张亦无事实依据，故不予支持。综上，戴某主张要求解除合同及承担损失，耀通公司不同意解除合同，而戴某未提供充分证据证实双方签订的合同存在合同约定或法律规定的解除合同的情形，故其诉讼请求均不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回戴某的诉讼请求。案件受理费21958元（戴某已预交），由戴某负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证

耀通公司与戴某签订的认购协议，系双方真实意思表示，且已经生效判决认定合法有效，予以确认。双方均应按协议约定履行各自的权利义务。戴某已交清全额房款、耀通公司也已交付房屋，双方合同现已履行完毕。戴某现要求解除合同，其理由一是耀通公司没有房地产开发资质，不能给其办理产权登记手续，庭审中耀通公司称现耀通汽配综合市场的房屋均可办理不动产登记，对此戴某不持异议，故戴某此主张与事实不符，不予支持；其理由二是耀通公司改变了房屋用途，致使其不能实现合同目的，但现有证据仅可以证实耀通公司是对耀通汽配综合市场中的6#、8#号楼进行改建，而戴某购买的是4#号楼，故戴某此主张亦无事实依据，故不予支持。综上，戴某主张要求

甘肃省酒泉市中级人民法院民事判决书（2019）甘09民终1298号上诉人（原审原告）：戴某，住甘肃省敦煌市。委托诉讼代理人：殷某，甘肃神舟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:敦煌市耀通汽车商贸有限责任公司，统一社会信用代码9162098257625066XM。法定代表人：翟某。委托诉讼代理人：秦某，甘肃鸣沙律师事务所律师。上诉人戴某因与被上诉人敦煌市耀通汽车商贸有限责任公司（以下简称耀通公司）合……