建设工程施工合同纠纷 （2017）辽74民终27号

本案为建设工程施工合同的法律关系。本案在审理过程中，北镇市辽幽公墓对王彦系诉争工程实际施工人的事实无异议，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，该合同应认定为无效合同。本案工程没有完工，无法进行竣工验收，北镇市辽幽公墓也未提交证据证明该工程未完工责任在王彦，依据盘锦开来工程造价咨询事务所有限公司出具的工程造价鉴定评估报告书及答异书，可以认定王彦作为实际施工人已经进行了部分工程施工，其在施工过程中投入了材料费、人工费等直接费用，按照合同无效后的处理原则，北镇市辽幽公墓依据合同系取得财产的一方，应当折价补偿王彦已进行施工的工程款。因双方未签订书面的建设工程施工合同，但北镇市辽幽公墓在案件审理过程中同意对工程款数额进行评估鉴定，并选取盘锦开来工程造价咨询事务所有限公司对本案的工程造价进行鉴定评估，该鉴定机构及鉴定人员具备相关的鉴定资格，鉴定程序合法，该鉴定评估报告包括有鉴定评估依据的工程造价及无鉴定评估依据的工程造价两部分，对有鉴定评估依据工程造价计494913.54元，予以认定。依据北镇市辽幽公墓提供的照片，可以证明本案涉诉未完工工程屋顶存在铺瓦

本案为建设工程施工合同的法律关系。本案在审理过程中，北镇市辽幽公墓对王彦系诉争工程实际施工人的事实无异议，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，该合同应认定为无效合同。本案工程没有完工，无法进行竣工验收，北镇市辽幽公墓也未提交证据证明该工程未完工责任在王彦，依据盘锦开来工程造价咨询事务所有限公司出具的工程造价鉴定评估报告书及答异书，可以认定王彦作为实际施工人已经进行了部分工程施工，其在施工过程中投入了材料费、人工费等直接费用，按照合同无效后的处理原则，北镇市辽幽公墓依据合同系取得财产的一方，应当折价补偿王彦已进行施工的工程款。因双方未签订书面的建设工

辽宁省辽河中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽74民终27号上诉人（原审被告）：北镇市辽幽公墓。法定代表人：李树才，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈旭，辽宁油海律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王彦。委托诉讼代理人：任丽萍，盘锦市益民法律服务所法律工作者。上诉人北镇市辽幽公墓因与被上诉人王彦建设工程施工合同纠纷一案，不服辽河人民法院（2015）辽河基民二初字第325号民事判决，向本院提……