排除妨害纠纷 （2017）豫16民终4481号

刘永超依法取得了宅基地使用权，依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施，刘晶、祖艳敏不能阻碍刘永超行使利用其宅基地的权利，故刘永超请求依法判令刘晶、祖艳敏排除妨害，不得阻止、干扰刘永超的建房行为，不得对该土地进行侵犯的诉讼请求予以支持。刘晶、祖艳敏辩称其有宅基地使用证，因其提交的宅基地使用证不是其本人的名字，且没有提交证据证明刘晶、祖艳敏合法占有该处宅基地的有效证据，另刘永超的宅基地与刘晶、祖艳敏提供的宅基地之间双方认可有胡同，不能证明两处宅基地相互重叠，故刘晶、祖艳敏的辩称意见不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百五十二条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条规定，判决：被告刘晶、祖艳敏不得妨害原告刘永超在位于太康县××行政村××寨村西头，东邻胡同，西邻胡同，南邻刘照亳，北邻公路，南北长42米，东西宽27.8米的宅基地利用该土地建造住宅及其附属设施。案件受理费100元，由被告刘晶、祖艳敏负担。对当事人二审争议的事实，法院认定如下：二审经审理查明的事实与一审相一致。本院认为，刘永超建筑房屋系基于合法取得的土地使用证，依

刘永超依法取得了宅基地使用权，依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施，刘晶、祖艳敏不能阻碍刘永超行使利用其宅基地的权利，故刘永超请求依法判令刘晶、祖艳敏排除妨害，不得阻止、干扰刘永超的建房行为，不得对该土地进行侵犯的诉讼请求予以支持。刘晶、祖艳敏辩称其有宅基地使用证，因其提交的宅基地使用证不是其本人的名字，且没有提交证据证明刘晶、祖艳敏合法占有该处宅基地的有效证据，另刘永超的宅基地与刘晶、祖艳敏提供的宅基地之间双方认可有胡同，不能证明两处宅基地相互重叠，故刘晶、祖艳敏的辩称意见不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百五十二条、

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫16民终4481号上诉人（原审被告）：刘晶，男，1982年10月3日出生，汉族，村民，住太康县。上诉人（原审被告）：祖艳敏，曾用名祖小会，女，1986年3月16日出生，汉族，村民，住河南省柘城县，系被告刘晶之妻。共同委托诉讼代理人：朱荣昌，河南豫太律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘永超，男，1936年6月10日出生，汉族，村民，住太康县……