物权保护纠纷 （2015）青民一终字第609号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2015年3月6日、2015年3月23日组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人刘明的委托代理人陈青卫，被上诉人秦文钢到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘明在原审中诉称，双方于2011年4月6日签订房屋买卖合同，约定刘明将位于青岛市城阳区明阳路118号加州枫景×栋×单元×层×户房屋出售给秦文钢，秦文钢支付刘明首付款63.8万元，后双方发生纠纷诉至青岛市城阳区人民法院，该法院判令解除双方签订的房屋买卖合同，由刘明返还购房款63.8万并承担利息2.2万元。双方均不服该判决上诉至青岛中院，中院经审理后维持原审判决，刘明依据该判决将应履行的款项交至城阳区人民法院。期间，秦文钢私自将该房屋租赁他人，因该房屋仍归刘明所有，且法院亦判令解除双方买卖合同，秦文钢私自出租行为，给刘明房屋的室内装修、家具等贬值、毁损及腾迁费用和租赁费用造成了很大的经济损失，故诉至法院请求判令秦文钢将位于青岛市城阳区明阳路118号加州枫景×栋×单元×层×户房屋腾迁返还给刘明，赔偿刘明各项损失20万元；诉讼费由秦文钢承担。秦文钢辩称，其不同意

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2015年3月6日、2015年3月23日组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人刘明的委托代理人陈青卫，被上诉人秦文钢到庭参加诉讼。本案现已审理终结。刘明在原审中诉称，双方于2011年4月6日签订房屋买卖合同，约定刘明将位于青岛市城阳区明阳路118号加州枫景×栋×单元×层×户房屋出售给秦文钢，秦文钢支付刘明首付款63.8万元，后双方发生纠纷诉至青岛市城阳区人民法院，该法院判令解除双方签订的房屋买卖合同，由刘明返还购房款63.8万并承担利息2.2万元。双方均不服该判决上诉至青岛中院，中院经审理后维持原审判决，刘

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民一终字第609号上诉人（原审原告）刘明。委托代理人陈青卫，山东和春律师事务所律师。被上诉人（原审被告）秦文钢。上诉人刘明因物权保护纠纷一案，不服山东省青岛市城阳区人民法院（2014）城民初字第483号民事判决，于2014年12月31日向本院提起上诉。本院于2015年2月26日受理后，依法组成由代理审判员徐明担任审判长、代理审判员安太欣主审本……