行政补偿 （2017）沪02行初336号

根据《条例》第二十六条第一款和《实施细则》第四十二条第一款之规定，被告静安区政府具有作出被诉房屋征收补偿决定的行政职权。本案中，原告与房屋征收部门在征收补偿方案确定的签约期内经协商未能达成一致意见，房屋征收部门遂报请被告作出房屋征收补偿决定。被告受理后，核实了相关材料，查清了房屋征收补偿的事实，组织原告与房屋征收部门进行调解，原告参加调解会，但未能与房屋征收部门达成协议，被告经延长审理期限后，于法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定并向双方送达，执法程序合法。被诉房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、类型、居住面积、建筑面积、评估价格、应得货币补偿款的计算以及产权调换房屋的建筑面积和评估价格的认定，均有相应证据予以佐证，符合《实施细则》及《补偿方案》的相关规定，认定事实清楚、适用法律正确。关于被征收房屋的面积，《关于贯彻执行若干具体问题的意见》规定，公有居住房屋应以租用公房凭证记载的面积为准。本案中，被告提供的摘录房籍资料是对公房原始登记资料记载的摘录，能够证明被征收房屋在改变房屋用途前的居住面积，被告据此认定被征收房屋天搭前后客原居住面积为36.1平方米，证据充分，事实清楚。原告提供的“改

根据《条例》第二十六条第一款和《实施细则》第四十二条第一款之规定，被告静安区政府具有作出被诉房屋征收补偿决定的行政职权。本案中，原告与房屋征收部门在征收补偿方案确定的签约期内经协商未能达成一致意见，房屋征收部门遂报请被告作出房屋征收补偿决定。被告受理后，核实了相关材料，查清了房屋征收补偿的事实，组织原告与房屋征收部门进行调解，原告参加调解会，但未能与房屋征收部门达成协议，被告经延长审理期限后，于法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定并向双方送达，执法程序合法。被诉房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、类型、居住面积、建筑面积、评估价格、应得货币补偿款的计算以及产权调换房屋的建筑面积和评估价格的认定，

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2017）沪02行初336号原告孙根龙，男，1960年12月25日出生，汉族，住上海市静安区。委托代理人陈海峰，北京万典律师事务所律师。委托代理人冯凯，北京市华泰律师事务所律师。被告上海市静安区人民政府，住所地上海市静安区。法定代表人陆晓栋。委托代理人范亚玲，女。委托代理人王昊东，上海市沪中律师事务所律师。第三人上海市静安区住房保障和房屋管理局，住所地上海……