用益物权确认纠纷 （2021）苏01民终143号

物权的取得和行使，应当遵循法律、尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。本案中，丁新萍、丁小见及其父母经原居住房屋被拆迁后，分配安置至案涉房屋内居住。丁新萍系被安置人口之一，且户籍一直落户于案涉房屋内。丁新萍、丁小见的父亲作为案涉房屋的公房承租人亦承诺案涉房屋中包含丁新萍的住房。而丁新萍现在南京市名下无任何房产信息。因此，丁新萍要求确认其对案涉房屋享有居住权的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。关于丁新萍要求将案涉房屋中朝南两间房间中的面积较大房间归其一人居住的问题。一审法院认为，丁新萍、丁小见就案涉房屋共同享有平等的居住权，而丁小见的成年子女及孙女并非案涉房屋经拆迁而确定的安置对象。案涉房屋现由丁小见及其子女全部占用，侵犯了丁新萍的合法权益。虽然丁小见始终未否定丁新萍的居住权，但丁小见以其子女在案涉房屋内居住为由，仅同意将朝北房间中面积较小的房间给丁新萍居住使用，违背了公平原则。而丁新萍仅要求将案涉房屋中的一间房间归其个人使用，虽然系面积较大的朝南房间，但丁小见仍然占用其余三间房间，面积远大于丁新萍主张的朝南大房间，故丁新萍的该项诉讼请求，并未侵犯丁小见就案涉房屋所享有的

物权的取得和行使，应当遵循法律、尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。本案中，丁新萍、丁小见及其父母经原居住房屋被拆迁后，分配安置至案涉房屋内居住。丁新萍系被安置人口之一，且户籍一直落户于案涉房屋内。丁新萍、丁小见的父亲作为案涉房屋的公房承租人亦承诺案涉房屋中包含丁新萍的住房。而丁新萍现在南京市名下无任何房产信息。因此，丁新萍要求确认其对案涉房屋享有居住权的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。关于丁新萍要求将案涉房屋中朝南两间房间中的面积较大房间归其一人居住的问题。一审法院认为，丁新萍、丁小见就案涉房屋共同享有平等的居住权，而丁小见的成年子女及孙女并非案涉房屋经拆迁而确定的安置对

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏01民终143号上诉人（原审被告）：丁小见，男，1954年11月20日出生，汉族，住南京市鼓楼区。被上诉人（原审原告）：丁新萍，女，1966年2月28日出生，汉族，住南京市栖霞区。委托诉讼代理人：蒋星星，江苏新高的律师事务所律师。原审第三人：南京鼓楼房产经营有限公司，住所地南京市鼓楼区云南路24号。法定代表人：胥亚林。上诉人丁小见因与被上诉人……