排除妨害纠纷 （2019）津01民终4285号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，南开大学提交的国有土地使用证书可以证明其对于诉争土地享有合法的建设用地使用权。刘金云抗辩其占用诉争土地建房系经过南开大学同意，但对此未提交任何证据予以证明，应承担举证不能的法律后果，故认定刘金云占用诉争土地并在其上建设房屋、围墙，堆放物品的行为无事实和法律依据，现南开大学计划利用诉争土地建设幼儿园，刘金云建造房屋和围墙以及堆放机械设备等物品妨害了南开大学行使其对诉争土地合法享有的使用权，南开大学有权要求其排除妨害。针对被告的抗辩意见，一审法院认为：1、被告主张其曾对原告进行直接捐赠或介绍捐赠的行为并不能得出原告同意其使用诉争土地的结论；2、被告主张其对原告享有工程款性质的债权与本案不属于同一法律关系；3、被告抗辩其对诉争土地有实际投入，不能成为其拒绝排除妨害的理由，可另行解决。一审法院判决：被告刘金云在判决书生效后六十日内将位于原告南开大学八里台校区院内学者公寓以东、无名道路以西、南开大学印刷厂以南、锅炉房以北（具体位置及边界以判决所附视频录像为准）土地上的房屋和围墙予以拆除
摘要
《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，南开大学提交的国有土地使用证书可以证明其对于诉争土地享有合法的建设用地使用权。刘金云抗辩其占用诉争土地建房系经过南开大学同意，但对此未提交任何证据予以证明，应承担举证不能的法律后果，故认定刘金云占用诉争土地并在其上建设房屋、围墙，堆放物品的行为无事实和法律依据，现南开大学计划利用诉争土地建设幼儿园，刘金云建造房屋和围墙以及堆放机械设备等物品妨害了南开大学行使其对诉争土地合法享有的使用权，南开大学有权要求其排除妨害。针对被告的抗辩意见，一审法院认为：1、被告主张其曾对原告进行直接捐赠或
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终4285号上诉人（原审被告）：刘金云，男，1970年10月24日出生，汉族，住天津市南开区。委托诉讼代理人：李青娟，天津永真律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南开大学，住所地天津市南开区卫津路94号。法定代表人：曹雪涛，校长。委托诉讼代理人：孟凡波，天津四方君汇律师事务所律师。上诉人刘金云因与被上诉人南开大学排除妨害纠纷一案，不服天……