建筑设备租赁合同纠纷 （2015）渝二中法民终字第02237号

文江租赁站作为出租方，虽然在签订合同时负有审慎的注意及审查义务，但在张承强到文江租赁站联系租赁事宜时，其所持有的有关黄花建设公司资质证明文书上加盖有“湖南黄花建设集团股份有限公司万州大滩口水库移民桥梁交通工程壕步人行桥五标段项目部”的印章，而该工程项目真实存在，且确为黄花建设公司所承建并施工，故文江租赁站有理由相信承租方系黄花建设公司。另一方面，文江租赁站所提供的租赁物实际使用人亦为黄花建设公司。2014年1月10日黄花建设公司该项目负责人崔吉祥对应支付文江租赁站的2013年3月9日至2014年1月31日租金金额进行了确认并出具了欠条，之后文江租赁站收取的两笔租金也均系黄花建设公司转账支付。结合本案实际情况，虽然文江租赁站提交的《租赁合同》文本有一定瑕疵，客观上黄花建设公司实际使用了该批租赁物，且其也未提交与张承强之间存在租赁合同关系的证据，故一审法院确认由黄花建设公司将应付租金直接支付文江租赁站。关于租金及损失金额的确定。一审法院认为，由于文江租赁站所提供租赁物至今仍保管在黄花建设公司施工现场，本案在审理过程中也主持双方调解，黄花建设公司亦同意对租赁物进行清点并及时归还。但之后双方并

文江租赁站作为出租方，虽然在签订合同时负有审慎的注意及审查义务，但在张承强到文江租赁站联系租赁事宜时，其所持有的有关黄花建设公司资质证明文书上加盖有“湖南黄花建设集团股份有限公司万州大滩口水库移民桥梁交通工程壕步人行桥五标段项目部”的印章，而该工程项目真实存在，且确为黄花建设公司所承建并施工，故文江租赁站有理由相信承租方系黄花建设公司。另一方面，文江租赁站所提供的租赁物实际使用人亦为黄花建设公司。2014年1月10日黄花建设公司该项目负责人崔吉祥对应支付文江租赁站的2013年3月9日至2014年1月31日租金金额进行了确认并出具了欠条，之后文江租赁站收取的两笔租金也均系黄花建设公司转账支付。结

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2015)渝二中法民终字第02237号上诉人（原审被告）湖南黄花建设集团股份有限公司。法定代表人陈建武，该公司董事长。委托代理人严祥清，湖南黄花建设集团股份有限公司工作人员。被上诉人（原审原告）万州区钟鼓楼文江建筑设备租赁站。经营者佘长莲，女，1968年6月15日出生，汉族。委托代理人吴晓荣，重庆法韵律师事务所律师。原审第三人张承强，男，1974年2月17……