物业服务合同纠纷 （2019）闽0623民初3134号
裁判要旨
公民、法人的合法权益受法律保护。 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力”。 国源物业漳浦分公司接受府前世家小区的建设单位国源房地产公司的委托，为该小区提供前期物业管理服务，并签订了《前期物业服务合同》。 该合同系双方当事人真实意思表示，不违反相关法律法规，属合法有效的合同，对全体业主、物业使用人具有拘束力，应严格履行。 王福森作为府前世家小区的业主之一，接受了国源物业漳浦分公司提供的物业服务，应依约按时缴纳物业服务费用，但王福森却未能按《前期物业服务合同》的约定履行支付物业服务费的义务，构成违约的事实。 依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 的规定，王福森应承担支付尚欠物业服务费及违约金的责任。 王福森自2017年7月起至2019年6月期间（共计24个月）的物业管理费尚欠13050元应予交纳。 国
摘要
厦门国源物业管理有限公司漳浦分公司与王福森物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省漳浦县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0623民初3134号 原告：厦门国源物业管理有限公司漳浦分公司，住所地漳浦县绥安镇西湖小区14段**，统一社会信用代码91350623315614701P。 负责人：吴静革。 委托诉讼代理人：林丽花，福建斯年律师事务所律师。 被告：王福森，男，1982年8月28日出生，汉族，住漳浦县。 原告厦门国源物业管理有限公司漳浦分公司（以下简……