房屋买卖合同纠纷 （2017）鄂03民终2756号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定：以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。从本条第一款字义理解可知，在担保权人作为第三人在商品房买卖合同中提出诉讼请求时，应当与商品房买卖合同合并审理；担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另案提出诉讼请求时，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。从本条第二款字义理解可知，商品房买卖合同被除后，商品房担保贷款合同也应被解除，出卖人应当将收取的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。本条并未限制买受人同时要求解除商品房买卖合同与商品房担保贷款合同。商品房担保贷款合同是依附商品房买卖合同而产生，服务于商
摘要
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定：以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。从本条第一款字义理解可知，在担保权人作为第三人在商品房买卖合同中提
正文（节选）
湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂03民终2756号上诉人（原审被告）：十堰住房公积金管理中心，住所地：湖北省十堰市茅箭区北京中路*号。统一社会信用代码:12420300F85690547G。法定代表人：胡建明，该中心主任。委托诉讼代理人：李长征，湖北武当律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托诉讼代理人：吕圣子，湖北武当律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告……