返还原物纠纷 （2017）内02民终423号

原告与第三人于2012年11月29日签订《包头市商品房买卖合同》，合同编号为2012-9005836，包头市房地产产权部门出具产权登记证明，该证明内容为：“所有权人：陈金凤，地址：青山区民族东路以东莫尼路以北意城•晶华商住小区二区11-1304，证件号码：×××，合同编号：2012-9005836，签署日期：2012-11-29，产权性质：私产，单位性质：个人，产权来源：购网上商品房，原产权人：包头市安厦房地产开发有限公司2”相符，故法院认定原告与第三人于2012年11月29日签订包头市商品房买卖合同合法有效。2012年9月至2013年4月间，被告与内蒙古九合置业发展有限责任公司、马一兵及包头市九合投资有限责任公司发生多次借贷关系，2012年7月6日，被告与包头市安厦房地产开发有限公司意城•晶华项目部签订意城·晶华商品房内部认购合同，被告购买位于包头市青山区甲尔坝村房号为2区11栋（楼）2单元1304室；但《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条明确规定“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求

原告与第三人于2012年11月29日签订《包头市商品房买卖合同》，合同编号为2012-9005836，包头市房地产产权部门出具产权登记证明，该证明内容为：“所有权人：陈金凤，地址：青山区民族东路以东莫尼路以北意城•晶华商住小区二区11-1304，证件号码：×××，合同编号：2012-9005836，签署日期：2012-11-29，产权性质：私产，单位性质：个人，产权来源：购网上商品房，原产权人：包头市安厦房地产开发有限公司2”相符，故法院认定原告与第三人于2012年11月29日签订包头市商品房买卖合同合法有效。2012年9月至2013年4月间，被告与内蒙古九合置业发展有限责任公司、

包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内02民终423号上诉人（一审被告）丁世祯，男，1949年2月7日出生，身份证号，回族，无职业，住包头市东河区。委托代理人李增义，内蒙古鹿苑律师事务所律师。上诉人（一审第三人）包头市安厦房地产开发有限公司，住所地包头稀土高新区创业中心，统一社会信用代码×××。法定代表人高峰，公司董事长。委托代理人康丽梅，内蒙古承达律师事务所律师。被上诉人（一审原告）……