确认合同无效纠纷 （2019）内02民辖终61号

因合同纠纷提起的诉讼由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。案涉合同，原告付款地、房屋交付地、房屋租赁地均在包头市东河区，合同履行地应认定在包头市东河区。被告包头市翰诚物业有限责任公司住所地也在包头市东河区，基于上述理由，本院对该案有管辖权。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第二项之规定，裁定驳回被告内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司对本案管辖权的异议。 内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司上诉称，首先本案属于买卖合同纠纷且要求返还合同无效后的购房款项，涉案合同对履行地点没有约定，争议标的为其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。本案上诉人作为履行返还款项义务一方，其住所地为呼和浩特市回民区，故合同履行地应为呼和浩特市回民区；其次，被上诉人魏文玲在起诉状中承认与包头市翰诚物业有限责任公司签订的是《委托管理返还租金合同》，要求包头市翰诚物业有限责任公司共同返还购房款，且返租合同与本案不属于同一法律关系，被上诉人诉讼行为属于违反相关法律规定。综上，原审法院对本案没有管辖权，请求将本案移送呼和浩特市回民区人民法院审理，请求支持其上诉请求。

因合同纠纷提起的诉讼由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。案涉合同，原告付款地、房屋交付地、房屋租赁地均在包头市东河区，合同履行地应认定在包头市东河区。被告包头市翰诚物业有限责任公司住所地也在包头市东河区，基于上述理由，本院对该案有管辖权。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第二项之规定，裁定驳回被告内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司对本案管辖权的异议。 内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司上诉称，首先本案属于买卖合同纠纷且要求返还合同无效后的购房款项，涉案合同对履行地点没有约定，争议标的为其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。本案上诉人作

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px} 内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事裁定书 （2019）内02民辖终61号 上诉人（原审被告）：内蒙古呼铁房地产开发集团有限公司。 法定代表人：吕庆福，公司董事长。 被上诉人（原审原告）：魏文玲，女，1961年8月25日出生，汉族，无职业，现住包头市。 被上诉人（原审被告）：包头市……