商品房委托代理销售合同纠纷 （2017）苏08民终1309号

一审法院（2015）淮民初字第00553号案件中明确系在对双方账务进行逐一核对后作出的判决，且双方之间存在合同关系，不存在不当得利，故对金标公司主张多支付家时光公司25478元的主张，不予理涉。但对前一案件认定的家时光公司代理不成功的客户而金标公司已支付的佣金，家时光公司应予返还。依据合同约定，分销商佣金不予返还，前提是分销商佣金已经支付。家时光公司主张分销商佣金已支付，但家时光公司在三次庭审中均未能举证证明，对该辩称意见不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第四百零五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：一、南京家时光房地产营销策划有限公司于本判决生效后十日内返还淮安金标置业有限公司已支付佣金124060元；二、驳回淮安金标置业有限公司的其他诉讼请求。案件受理费7737元，由淮安金标置业有限公司负担5737元，由南京家时光房地产营销策划有限公司负担2000元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。家时光公司提交了：证据1，项目代理销售协议书（两份）；证据2，韩冬芝、溪全分别出具的证明。证据

一审法院（2015）淮民初字第00553号案件中明确系在对双方账务进行逐一核对后作出的判决，且双方之间存在合同关系，不存在不当得利，故对金标公司主张多支付家时光公司25478元的主张，不予理涉。但对前一案件认定的家时光公司代理不成功的客户而金标公司已支付的佣金，家时光公司应予返还。依据合同约定，分销商佣金不予返还，前提是分销商佣金已经支付。家时光公司主张分销商佣金已支付，但家时光公司在三次庭审中均未能举证证明，对该辩称意见不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第四百零五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：一、南京家时光房地产营销策划有限公司于

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏08民终1309号上诉人（原审被告）：南京家时光房地产营销策划有限公司。法定代表人：张立双。委托诉讼代理人：钱亚飞。被上诉人（原审原告）：淮安金标置业有限公司。法定代表人：李其标。委托诉讼代理人：李绍国。委托诉讼代理人：张磊磊。上诉人南京家时光房地产营销策划有限公司（以下简称为家时光公司）与被上诉人淮安金标置业有限公司（以下简称为金标公司）商……