金融借款合同纠纷 （2019）鲁1002民初1972号
裁判要旨
原、被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效，各方当事人均应按照合同的约定全面履行自己的义务。 合同签订后，原告按约定履行了合同义务，被告理应按约定的期限和利息方式偿还借款本息，被告李海静未按合同约定期限偿还借款本息，违反了合同约定，应承担相应的违约责任。 根据合同约定原告有权宣布借款提前到期，要求被告李海静偿还借款本息并支付律师费。 原告主张的为实现债权所支付的律师费符合合同约定，且律师费数额符合山东省律师收费标准，本院予以支持。 被告自愿将位于威海市塔山东路130号402室的房产抵押给原告，并办理了抵押登记，原告作为抵押权人有权以该财产拍卖、变卖所得价款行使优先受偿权。 综上，原告诉讼请求，理由正当，本院依法予以支持。 被告李海静经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
摘要
原告中国建设银行股份有限公司威海分行与被告李海静金融借款合同纠纷一案的民事判决书
正文（节选）
山东省威海市环翠区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1002民初1972号 原告：中国建设银行股份有限公司威海分行。 委托诉讼代理人：于凌波，山东华田律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张慧茹，山东华田律师事务所律师。 被告：李海静。 原告中国建设银行股份有限公司威海分行与被告李海静金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告中……