确认合同效力纠纷 （2017）内01民终2032号

刘元庆及于璐璐承认《商品房买卖合同》（合同编号：YS（2012）00001156）购房人处的”刘元庆”及”于璐璐”签字与手印都不是本人所为的事实，故对于刘元庆主张经过网签备案的《商品房买卖合同》（合同编号：YS（2012）00001156）购房人处的签字与手印都不是刘元庆本人的事实予以确认。依据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同是否成立属于事实判断的范畴，而判断的依据就是是否有证据证明当事人作出了相应的意思表示。司法实践中，真实的签字是进行该事实判断的基本依据。如有其他证据充分证实非本人的签字系本人真实意思的情况下，也能对当事人的意思进行法律推定。本案中，刘元庆与于璐璐均认可网签合同上签字与手印非本人真实所为。刘元庆与于璐璐因感情破裂起诉离婚，在针对争议财产定性这一问题上，双方处于对立的位置。双方均不认可网签合同上签字及按捺手印的真实性，这足以证明网签合同上的签字与手印确非双方所完成。对于于璐璐所称系双方委托第三方代签，由于没有相关证据佐证，因此无法予以认可。对于永华房地产公司辩称系刘元庆与于璐璐真实签章，也不予认可。刘元庆、于璐璐与

刘元庆及于璐璐承认《商品房买卖合同》（合同编号：YS（2012）00001156）购房人处的”刘元庆”及”于璐璐”签字与手印都不是本人所为的事实，故对于刘元庆主张经过网签备案的《商品房买卖合同》（合同编号：YS（2012）00001156）购房人处的签字与手印都不是刘元庆本人的事实予以确认。依据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同是否成立属于事实判断的范畴，而判断的依据就是是否有证据证明当事人作出了相应的意思表示。司法实践中，真实的签字是进行该事实判断的基本依据。如有其他证据充分证实非本人的签字系本人真实意思的情况下，也能对当事人的意思进行法律

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内01民终2032号上诉人（原审第三人）：于璐璐，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：包春丽，内蒙古蒙银律师事务所律师。委托诉讼代理人：王红梅，内蒙古蒙银律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘元庆，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：董春雷，北京市中洲（呼和浩特）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：呼和浩特市永华房地产开发有限责任公司，住所地：呼和浩特市……