共有权确认纠纷 （2021）京03民终1976号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。本案中，涉案房屋系高超购买，登记在高超名下。根据张雪慧的陈述，其称高超生前认可高志英在高超购买涉案房屋时曾有资助，高佳祥亦举证证明其配偶曾经向高超转款，但是高佳祥、高志英未能提交充分证据证明其二人与高超有共同购买涉案房屋的合意，高佳祥、高志英以此为由要求确认涉案房屋归高佳祥、高志英与张雪慧、高某、张某共同共有，缺乏物权请求权基础，高佳祥、高志英提交的证据不足以推翻不动产权属证书之效力，故法院对高佳祥、高志英的诉讼请求不予支持。法院认定涉案房屋系高超的个人财

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。本案中，涉案房屋系高超购买，登记在高超名下。根据张雪慧的陈述

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终1976号上诉人（原审原告）：高佳祥，女，1962年3月10日出生，汉族，北京铁路局退休职工，住北京市海淀区。上诉人（原审原告）：高志英，男，1934年1月7日出生，汉族，王府井集团退休职工，住北京市通州区。委托诉讼代理人：成志刚，男，1958年1月10日，汉族，自由职业，住北京市海淀区。被上诉人（原审被告）：高某，女，2013年6月4……