物权纠纷 （2019）冀02民终8554号

朱国平在朱国文取得涉案宅基地集体土地建设用地使用证宅基地上的四间正房西一间半房屋享有所有权并占有使用至今，双方均无异议，应予确认。结合（2007）遵民初字第2144号民事调解书及涉案宅基地上四间正房的建造演变过程，朱国平曾在一间半正房前的院内盖有三间小房，朱国平虽然取得涉案宅基地集体土地建设用地使用证，但根据“房地一致”原则，朱国平对享有的西一间半房屋所占用的宅基地应与朱国文共同享有使用权。朱国平要求确认其享有遵化市遵化镇南关村建林二条6号宅院西一间半的土地使用权，应予支持。判决：原告朱国平对遵化市遵化镇南关村建林二条6号西一间半房屋所对应占用的宅基地享有土地使用权。案件受理费100元，减半收取计50元，由被告朱国文负担。本院审理查明，双方当事人系就河北省遵化市遵化镇南关村建林二条6号宅院的土地使用权发生的纠纷。该土地使用权的性质为宅基地使用权。本院认为，双方当事人争议的标的物为河北省遵化市××镇宅院的土地使用权。本案系在自然人之间就宅基地使用权的权属产生的纠纷，且朱国文亦对争议土地办理了权属登记，对于上述争议处理不属于人民法院的案件受理范围。依照《中华人民共和国物权法》第一百五十三条

朱国平在朱国文取得涉案宅基地集体土地建设用地使用证宅基地上的四间正房西一间半房屋享有所有权并占有使用至今，双方均无异议，应予确认。结合（2007）遵民初字第2144号民事调解书及涉案宅基地上四间正房的建造演变过程，朱国平曾在一间半正房前的院内盖有三间小房，朱国平虽然取得涉案宅基地集体土地建设用地使用证，但根据“房地一致”原则，朱国平对享有的西一间半房屋所占用的宅基地应与朱国文共同享有使用权。朱国平要求确认其享有遵化市遵化镇南关村建林二条6号宅院西一间半的土地使用权，应予支持。判决：原告朱国平对遵化市遵化镇南关村建林二条6号西一间半房屋所对应占用的宅基地享有土地使用权。案件受理费100元，减半收

河北省唐山市中级人民法院民事裁定书（2019）冀02民终8554号上诉人（原审被告）：朱国文，男，1967年9月18日生，汉族，现住河北省遵化市。委托诉讼代理人：王凤玲，女，现住址同上。与朱国文系夫妻关系。委托诉讼代理人：王剑英，遵化市城关华兴法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：朱国平，男，1964年9月18日生，汉族，现住河北省遵化市。委托诉讼代理人：赵桂华，女，现住址同上。与朱国平系夫……