继承纠纷 （2019）苏03民终7549号

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。王某1、王某2父母生前坐落于睢宁县某社区某组某号房屋，原房屋主体结构（包括主屋、过道及前屋）在王某3、马某1生前进行一次翻建，在王某3、马某1去世后进行第二次翻建，原房屋与翻建房屋已经两次翻建而混同，难以区分房屋权属。且在庭审中，根据王某1、王某2及证人的陈述，翻建过程中，双方父母未出资，并在生前表述涉案房产系建予王某2居住使用。因此，王某1主张睢宁县某社区某组某号房屋应作为遗产进行分割的证据不足，依法不予支持。关于涉案房屋所在宅基地是否应当分割的问题。宅基地属于农民集体所有，不属于遗产范围，因而，宅基地的所有权属于村集体。农村村民死亡，自然失去了集体经济组织成员的资格，不再作为宅基地使用权的主体。因此，登记在王某1、王某2父亲王某3名下的房屋宅基地不属于王某3所有，故不应当作为遗产进行分割。关于王某1主张两次翻建房屋出资6000元的问题。王某1认为该款是借款，借给王某2翻建房屋使用，王某2认为是赠与。对于该款无论是借款还是赠与，王某1只能另行主张其权益，本案不予理涉。至于王某2所称，王某1在县城购买房屋时曾经借给王某115000元，没有证据支持，对

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。王某1、王某2父母生前坐落于睢宁县某社区某组某号房屋，原房屋主体结构（包括主屋、过道及前屋）在王某3、马某1生前进行一次翻建，在王某3、马某1去世后进行第二次翻建，原房屋与翻建房屋已经两次翻建而混同，难以区分房屋权属。且在庭审中，根据王某1、王某2及证人的陈述，翻建过程中，双方父母未出资，并在生前表述涉案房产系建予王某2居住使用。因此，王某1主张睢宁县某社区某组某号房屋应作为遗产进行分割的证据不足，依法不予支持。关于涉案房屋所在宅基地是否应当分割的问题。宅基地属于农民集体所有，不属于遗产范围，因而，宅基地的所有权属于村集体。农村村民死亡，自然失去了集体经济组

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏03民终7549号上诉人（原审原告）:王某1,男,1971年11月18日生,住睢宁县。被上诉人（原审被告）:王某2,男,1974年8月15日生，住睢宁县。委托诉讼代理人：吴艳丽，江苏汉斯律师事务所律师。上诉人王某1因与被上诉人王某2继承纠纷一案，不服江苏省睢宁县人民法院(2019)苏0324民初5387号民事判决向本院提起上诉。本院立案受理后……