建设工程施工合同纠纷 （2016）琼97民终1276号

陈亦彪与胡军涛签订合同，约定由陈亦彪承建改造胡军涛的房屋，该合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效。陈亦彪按照合同约定完成工程施工，将房屋交付胡军涛使用，胡军涛也在2012年2月搬入房屋居住，胡军涛应按合同约定支付工程余款给陈亦彪。根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，陈亦彪诉请胡军涛支付工程款有事实和法律依据，予以支持。长岭农场社区相关负责人与施工方陈亦彪及胡军涛于2014年7月7日丈量涉案房屋面积后，陈亦彪、胡军涛双方才得以结算工程总价款，胡军涛应在确认房屋建筑总面积后，根据单价价格计算工程款支付给陈亦彪，但胡军涛至今未支付，造成陈亦彪利息损失。陈亦彪诉请胡军涛支付利息，有事实和法律依据，予以支持，但利息应从2014年7月7日开始计算。陈亦彪与胡军涛对利息计算没有约定，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条关于“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”的规定，陈亦彪诉请胡军涛支付的利息应按中

陈亦彪与胡军涛签订合同，约定由陈亦彪承建改造胡军涛的房屋，该合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效。陈亦彪按照合同约定完成工程施工，将房屋交付胡军涛使用，胡军涛也在2012年2月搬入房屋居住，胡军涛应按合同约定支付工程余款给陈亦彪。根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，陈亦彪诉请胡军涛支付工程款有事实和法律依据，予以支持。长岭农场社区相关负责人与施工方陈亦彪及胡军涛于2014年7月7日丈量涉案房屋面积后，陈亦彪、胡军涛双方才得以结算工程总价款，胡军涛应在确认房屋建筑总面积后，根据单价价格计算工程款支付给陈亦彪，但

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）琼97民终1276号上诉人（原审被告）：胡军涛。上诉人（原审被告）：胡元炳。以上二位上诉人的共同委托诉讼代理人黎玉石，儋州市和盛法律事务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：陈亦彪。原审第三人：海南省国营八一总场。法定代表人罗永华，该场场长。上诉人胡军涛、胡元炳因与被上诉人陈亦彪、原审第三人海南省国营八一总场（以下简称八一总场）建设工程施工合同纠纷……