物业服务合同纠纷 （2019）粤1972民初10697号
裁判要旨
本案是物业服务合同纠纷。 被告确认尚未交纳2017年4月至2018年2月的物业管理费3508.56元以及2017年11月至2018年2月的水费138.89元，本院依法予以确认。 本案争议焦点为：被告应否向原告支付物业管理费和水费。 本院分析如下：一、关于物业管理费问题。 原《物业管理委托合同》约定的委托管理期限截至2016年3月31日，其后的《前期物业服务合同》已被本院（2017）粤1972民初5784号生效判决书认定为无效，故原告自2016年4月1日起对涉案小区进行管理没有合同依据，但原告作为涉案小区的物业管理人，在未有组织对涉案小区的物业管理进行交接的情况下，原告应继续对涉案小区进行物业管理，直至有相应的组织接手，原告的物业管理职责才正式解除。 金色家园首届业主委员会于2017年4月13日通过《通知函》的形式告知原告涉案小区业主大会决定不再聘请其为涉案小区提供物业服务，并于2017年5月30日解除《前期物业服务合同》，要求其做好交接工作，故原告对涉案小区的物业管理工作应于2017年5月30日结束。 被告应向原告交纳的2017年4月1日至同年5月30日的物业管理费为627.63元〔（
摘要
东莞市金色物业管理有限公司与杨玲物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省东莞市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1972民初10697号原告：东莞市金色物业管理有限公司。 住所地：广东省东莞市虎门镇黄金洲高科大厦****铺。 统一社会信用代码为91441900560812189K。 法定代表人：黄建华，该公司经理。 被告：杨玲，女，1984年9月12日出生，汉族，住湖北省沙洋县，委托诉讼代理人：易新林（系被告丈夫），男，1980年2月25日出生，住广东……