房屋买卖合同纠纷 （2019）内09民终40号

上诉人与被上诉人虽未签订书面房屋买卖合同，但双方均认可已付购房款134900元，被上诉人在庭审中认可欠条系其女儿代为书写，故对被上诉人欠付购房款的事实应予认定。原审对房屋总价未予认定，二审中上诉人向本院提出房屋价格评估申请，经本院委托内蒙古景通房地产评估有限公司评估，涉案房屋总价242150元。故被上诉人仍欠付上诉人购房款107250元，该款应由被上诉人给付上诉人。被上诉人在庭审中称因该工程另一承包人欠其工程款，此欠款与作为开发商的上诉人有关系，故对剩余购房款未付。欠付工程款属另一法律关系，本案对此不作处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项的规定，判决如下： 一、撤销商都县人民法院（2018）内0923民初426号民事判决； 二、被上诉人吕淑兰给付给付上诉人内蒙古佳维房地产开发有限公司购房款107250元，限判决下达一个月内履行。 二审案件受理费2290元由被上诉人吕淑兰负担。 本判决为终审判决。 审判长　　张文东 审判员　　郝春雷 审判员　　尹志明 二〇一九年七月五日 书记员　　佟　亮 搜索“”

上诉人与被上诉人虽未签订书面房屋买卖合同，但双方均认可已付购房款134900元，被上诉人在庭审中认可欠条系其女儿代为书写，故对被上诉人欠付购房款的事实应予认定。原审对房屋总价未予认定，二审中上诉人向本院提出房屋价格评估申请，经本院委托内蒙古景通房地产评估有限公司评估，涉案房屋总价242150元。故被上诉人仍欠付上诉人购房款107250元，该款应由被上诉人给付上诉人。被上诉人在庭审中称因该工程另一承包人欠其工程款，此欠款与作为开发商的上诉人有关系，故对剩余购房款未付。欠付工程款属另一法律关系，本案对此不作处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项的规定，判决如下： 一、撤销商

内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内09民终40号 上诉人（原审原告）：内蒙古佳维房地产开发有限公司。 法定代表人：高汉英，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨利慧，内蒙古义利律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：吕淑兰，现住内蒙古自治区乌兰察布市商都县。 委托诉讼代理人：李鸿鹄，系被上诉人女婿。 上诉人内蒙古佳维房地产开发有限公司因与被上诉人吕淑兰房屋买卖合同纠……