房屋租赁合同纠纷 （2018）苏05民终3881号

钱国庆擅自将涉案厂房转租给上海湾石实业有限公司是错误。太仓市浏河镇浏南村村民委员会辩称，一审法院查明事实清楚、适用法律正确，请求驳回上诉、维持原判。钱国庆述称，同意一审判决。太仓市浏河镇浏南村村民委员会向一审法院起诉请求：1.解除太仓市浏河镇浏南村村民委员会与钱国庆于2015年2月1日签订的《厂房租赁合同书》；2.上海湾石实业有限公司腾退并将浏南农机房院落内的房屋（1幢厂房、1幢办公楼、平房小屋）及院内空地（800㎡）全部直接返还给太仓市浏河镇浏南村村民委员会。一审法院认定事实：1.太仓市浏河镇浏南村村民委员会与钱国庆于2015年2月1日签订一份《厂房租赁合同书》，太仓市浏河镇浏南村村民委员会将浏南农机房（土地面积2740㎡）院子里的房屋（1幢厂房）及800㎡空地出租给钱国庆使用，院子里的1幢办公楼、几间平房小屋免费提供给被告钱国庆使用，租赁用途为来料加工（电力设施设备），租赁期（计租期）自2015年1月1日至2017年12月31日止，每年租金为180000元，租金每半年缴交、钱国庆于每年1月10日、7月10日前将当期租金转入太仓市浏河镇浏南村村民委员会银行账户；截至2017年8月钱国

太仓市浏河镇浏南村村民委员会与上海湾石实业有限公司、钱国庆房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终3881号上诉人（原审被告）：上海湾石实业有限公司，住所地上海市崇明县长兴乡北兴村凤西路1512号110室（上海泰和经济开发区），统一社会信用代码913102306887808762。法定代表人：冀明侠,该公司总经理。被上诉人（原审原告）：太仓市浏河镇浏南村村民委员会，住所地江苏省太仓市浏河镇浏南村，组织机构代码K1224285-4。……