消除危险纠纷 （2017）内01民终1586号

不动产权利人建造建筑物不得危及相邻不动产的安全，对于妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。根据双方提交的证据，赵利东与李颖房屋之间的分户墙为轻质分户隔墙，非承重墙，不能作为承重墙体使用，双方对于李颖建造的二层隔板是否搭在分户隔墙上存在争议，赵利东申请对此进行鉴定，由于李颖的原因导致鉴定无法进行，李颖应承担不利的法律后果，故该院认定李颖建造的二层隔板搭建在了与赵利东房屋的分户墙上，妨害了赵利东的物权，对于赵利东请求李颖停止侵权、消除危险、恢复原状的诉请，该院予以支持；因李颖的行为导致赵利东未能对房屋进行装修，正常使用房屋，造成赵利东房屋的使用损失，侵害了赵利东的居住权，而对于赵利东请求的物业费、采暖费为房屋必要缴纳的费用，并不以房屋是否使用居住为条件，故对于原告请求被告赔偿物业费、采暖费的诉请，本院不予支持；对于赵利东请求中泰公司、兴泰公司承担连带责任的诉请，因中泰公司、兴泰公司已经履行了各自的义务，赵利东主张中泰公司、兴泰公司存在不作为，证据不足，对赵利东的此诉请，该院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》

不动产权利人建造建筑物不得危及相邻不动产的安全，对于妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。根据双方提交的证据，赵利东与李颖房屋之间的分户墙为轻质分户隔墙，非承重墙，不能作为承重墙体使用，双方对于李颖建造的二层隔板是否搭在分户隔墙上存在争议，赵利东申请对此进行鉴定，由于李颖的原因导致鉴定无法进行，李颖应承担不利的法律后果，故该院认定李颖建造的二层隔板搭建在了与赵利东房屋的分户墙上，妨害了赵利东的物权，对于赵利东请求李颖停止侵权、消除危险、恢复原状的诉请，该院予以支持；因李颖的行为导致赵利东未能对房屋进行装修，正常使用房

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内01民终1586号上诉人（原审被告）：李颖，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：郭旭芳，内蒙古宏德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵利东，住呼和浩特市。原审被告：内蒙古中泰物业服务有限责任公司，住所地呼和浩特市新城区成吉思汗大街兴泰名居青橙部落一期7号楼6层。法定代表人：张婧，该公司经理。委托诉讼代理人：李昕睿，慧聪律师事务所律师。委托诉讼代理……