民间借贷纠纷 （2019）辽0311民初160号

合法的合同关系受法律保护。 本案中，被告赵某某向原告申请贷款，并签订了书面的借款合同，同日被告朱炳祯以其房屋作为抵押物提供抵押担保，并与原告签订了书面的抵押合同，上述合同的签订均系原、被告双方真实意思表示，亦不违反法律强制性规定，合法有效，当事人应 当按照约定全面履行自己的义务，被告赵某某借款后逾期不予偿还，应承担继续履行的违约责任。 原告的诉讼请求，合理合法，本院应予以支持。 关于原告主张借款15万元所滋生利息一节，因双方约定年利率为9.48%，逾期偿还在原利率基础上加收30%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定均不超过年利率的24%，合法有效。 故本院对原告要求被告支付利息的诉讼请求亦予以支持，至于起算时间原告要求自起诉时计算，本院予以准许。 关于原告要求对抵押物，享有优先受偿权一节，因抵押人被告祖某某与原告签订的抵押合同，依法成立并发生法律效力，且办理了抵押登记，依据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，原告针对该抵押房屋在欠款本

鞍山某某商业银行股份有限公司与赵某某、祖某某民间借贷纠纷一审民事判决书

鞍山市千山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0311民初160号 原告鞍山某某商业银行股份有限公司，住所地鞍山市铁西区交通路65甲。 法定代表人刘某某，公司董事长。 委托代理人庞某某，男，1989年11月12日出生，汉族，公司信贷员，住址鞍山市千山区。 被告：赵某某，女，1961年11月26日出生，汉族，无业，住址鞍山市铁西区。 被告祖某某，女，1941年4月4日出生，汉族，无……