房屋买卖合同纠纷 （2015）哈民一民终字第1292号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施、并有权要求赔偿损失。”本案中，合同签订后，张洪峰向毅德公司支付了4万元的定金。涉案房屋在办理产权变更登记时产生了9万余元的各项费用，现张洪峰、毅德公司对9万余元的费用是由谁交纳的存在争议。原审判决在解除合同的同时，没有根据各方当事人对本案纠纷发生的过错程度，对张洪峰缴纳的4万元定金及涉案房屋办理第一次过户时发生的费用一并进行处理错误。综上所述，原审判决认定基本事实不清，适用法律错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项及《诉讼费用交纳办法》第二十七条之规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院（2014）香民一民初字第220号民事判决；二、发回哈尔滨市香坊区人民法院重审二审案件受理费100元（张洪峰和毅德公司各预交100元），予以退回。审 判 长 刘建民审 判 员 关 冰代理审判员 孟长战二〇一五年十月十三日书 记 员 于 波赵春莹 更多数据：www.
摘要
《中华人民共和国合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施、并有权要求赔偿损失。”本案中，合同签订后，张洪峰向毅德公司支付了4万元的定金。涉案房屋在办理产权变更登记时产生了9万余元的各项费用，现张洪峰、毅德公司对9万余元的费用是由谁交纳的存在争议。原审判决在解除合同的同时，没有根据各方当事人对本案纠纷发生的过错程度，对张洪峰缴纳的4万元定金及涉案房屋办理第一次过户时发生的费用一并进行处理错误。综上所述，原审判决认定基本事实不清，适用法律错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项及《诉
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）哈民一民终字第1292号上诉人（原审被告）张洪峰，住哈尔滨市阿城区。委托代理人那玉林，住哈尔滨市阿城区。上诉人（原审被告）哈尔滨市毅德房地产经纪有限公司，住所地哈尔滨市南岗区南通大街95号1层。法定代表人田汝雪。委托代理人王佳，住哈尔滨市道外区。委托代理人官春艳。被上诉人（原审原告）汤忠辉，住哈尔滨市香坊区。委托代理人石晓明，住哈尔滨市香坊……