申请执行人执行异议之诉 （2021）豫08执异1号

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条规定，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。故轮候查封在性质上不属于正式查封，并不产生正式查封的效力，轮候查封的财产依法不应计入财产价值。在本案中，沁房权证字第房权证字第××号、第**、第**、第××号、第××号共计6套房产属轮候查封，不应计入本院查封的财产数额。关于本院首次查封的不动产是否属于超标的的问题。依照有关法律规定，异议人对所主张超标的查封财产的事实，应当提供证据证明；被查封的财产设定有抵押的，计算财产价值时应当扣除已设定抵押担保的债权数额。在本案中，本院首次查封异议人的5套房产和3处土地设定有抵押，异议人福春源公司提供的《关于河南省福春源置业有限公司房产和土地的抵押查封情况说明》、《河南省福春源置业有限公司名下不动产登记信息》和《房地产预评估报告表》等证据不能证明其财产现值及已设定抵押担保的债权数额，无法判断查封不动产在扣除已设定抵押担保的债权数额后的价值。故异议人提出的本院超标的查封的证据不足

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条规定，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。故轮候查封在性质上不属于正式查封，并不产生正式查封的效力，轮候查封的财产依法不应计入财产价值。在本案中，沁房权证字第房权证字第××号、第**、第**、第××号、第××号共计6套房产属轮候查封，不应计入本院查封的财产数额。关于本院首次查封的不动产是否属于超标的的问题。依照有关法律规定，异议人对所主张超标的查封财产的事实，应当提供证据证明；被查封的财产设定有抵押的，计算财产价

河南省焦作市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫08执异1号异议人（被执行人）：河南省福春源置业有限公司。住所地：沁阳市河内路中段。法定代表人：张立杰，执行董事。委托诉讼代理人：徐亚玲，该公司员工。申请执行人：赵津歌，女，1973年6月18日出生，汉族，住郑州市金水区。被执行人：刘明柱，男，1961年7月29日出生，汉族，住沁阳市。委托诉讼代理人：王付芝，女，1965年2月18日出生，汉族……