排除妨害纠纷 （2017）冀08民终3874号

原、被告租赁合同到期后，被告应及时将租用的房屋返还原告，因被告未及时返还房屋，故原告的诉讼请求予以支持。被告关于原告应向其支付装修、建设补偿的答辩意见，因未能提交证据予以证明，不予采信。原、被告间存在的拖欠工资、拖欠养老金等争议，可通过法定程序另行解决。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条的规定，判决如下：被告韩宗山于本判决生效后十日内搬出承德市双桥区高庙四道沟原建安车队办公楼112室房屋。案件受理费80.00元，退还原告承德市安装工程公司破产清算组40.00元，由被告韩宗山负担40.00元。本院二审期间，上诉人韩宗山提交了《房屋租赁合同》，租赁合同期限是2015年8月20日至2018年8月20日，经本院核实承德市安装工程公司破产清算组为了协助韩宗山之子韩杰办理个体经营执照所用，将原合同期限2016年8月20日改为2018年8月20日，该证据不能作为本案的定案依据。承德市安装工程公司破产清算提供了与韩杰、韩宗山签订的《房屋租赁合同书》，合同期限为2015年8月20日至2016年8月20日。二审法院经审理查明认定的事实与一审法院审理查明认定的事实基本一致。本院认为，上诉人韩宗山虽

原、被告租赁合同到期后，被告应及时将租用的房屋返还原告，因被告未及时返还房屋，故原告的诉讼请求予以支持。被告关于原告应向其支付装修、建设补偿的答辩意见，因未能提交证据予以证明，不予采信。原、被告间存在的拖欠工资、拖欠养老金等争议，可通过法定程序另行解决。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条的规定，判决如下：被告韩宗山于本判决生效后十日内搬出承德市双桥区高庙四道沟原建安车队办公楼112室房屋。案件受理费80.00元，退还原告承德市安装工程公司破产清算组40.00元，由被告韩宗山负担40.00元。本院二审期间，上诉人韩宗山提交了《房屋租赁合同》，租赁合同期限是2015年8月20日至2018

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀08民终3874号上诉人（原审被告）：韩宗山，男，1956年9月20日出生，汉族，住承德市双桥区。被上诉人（原审原告）：承德市安装工程公司破产清算组，住所地承德市双桥区下营坊银都海棠花园1#楼2单元301室。法定代表人：孙宝珠，职位组长。委托诉讼代理人：陈彦冰，河北德汇律师事务所律师。上诉人韩宗山因与被上诉人承德市安装工程公司破产清算组排除妨……