所有权确认纠纷 （2015）盐民终字第02611号

公民的合法财产权益应受法律保护。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立，经依法登记，发生效力。虽然案涉房屋的土地使用证登记使用权人和房屋所有权证登记所有权人均为花涛，但是根据《中华人民共和国物权法》第三十三条之规定，因物权归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。就本案而言，虽然花涛以个人名义与无锡虹亚房地产开发集团有限公司签订，但是在该合同第六条付款方式及期限中约定买受人花涛以住房公积金贷款方式支付购房款。现时，朱云霞与花涛共同向盐城市住房公积金射阳管理部申请了17万元公积金贷款，双方与盐城市住房公积金射阳管理部签订了房地产抵押合同，而且朱云霞按期偿还房屋贷款。花涛主张每年给予朱云霞一定费用用于抵扣朱云霞偿还的房屋贷款，但未能提供充分证据加以证明，应承担举证不能的责任。根据案涉房屋的购买和偿还贷款情况，朱云霞要求确认射阳县合德镇双龙兴村25幢502室为共有的诉讼请求，应予以支持。综上，根据《中华人民共和国物权法》第三十三之规定，原审法院判决：坐落于射阳县合德镇双龙兴村25号楼502室的房屋所有权（房屋所有权证编号为射房权证合城字第××号）及相应的土地使用权（

公民的合法财产权益应受法律保护。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立，经依法登记，发生效力。虽然案涉房屋的土地使用证登记使用权人和房屋所有权证登记所有权人均为花涛，但是根据《中华人民共和国物权法》第三十三条之规定，因物权归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。就本案而言，虽然花涛以个人名义与无锡虹亚房地产开发集团有限公司签订，但是在该合同第六条付款方式及期限中约定买受人花涛以住房公积金贷款方式支付购房款。现时，朱云霞与花涛共同向盐城市住房公积金射阳管理部申请了17万元公积金贷款，双方与盐城市住房公积金射阳管理部签订了房地产抵押合同，而且朱云霞按期偿还房屋贷款。花涛

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）盐民终字第02611号上诉人（原审被告）花涛，工人。委托代理人刘庭，射阳县合兴法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）朱云霞，教师。委托代理人房统，射阳县特庸法律服务所法律工作者。上诉人花涛与被上诉人朱云霞所有权确认纠纷一案，不服江苏省射阳县人民法院（2015）阜城民初字第00838号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年8月24日受理后……