返还原物纠纷 （2015）鄂武汉中民申字第00038号

关于李杰三主张的其与武汉昊博艺术品市场有限公司达成的口头协议是其占用诉争商铺的合同依据的问题。武汉昊博艺术品市场有限公司从2013年1月1日开始已无权处分诉争商铺，李杰三与武汉昊博艺术品市场有限公司签订的租赁合同已于2012年3月31日到期。李杰三继续在诉争商铺中经营，即使武汉昊博艺术品市场有限公司未提出异议，也不能对抗卢明华、郭进对诉争商铺的所有权和处分权。卢明华、郭进有权收回诉争商铺并要求李杰三将诉争商铺恢复原状。武汉昊博艺术品市场有限公司与卢明华签订的《委托经营管理协议书》约定的期限已届满，无论武汉昊博艺术品市场有限公司将诉争商铺交还卢明华与否，都应视为该合同不再具有合同效力。武汉昊博艺术品市场有限公司并未实际占用诉争商铺，不是本案必要的当事人，一审法院未通知其参加诉讼并无不当。综上，李杰三的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回李杰三的再审申请。审判长　陈　平审判员　罗东辉审判员　陈闽汉二〇一五年七月二十四日书记员　高雨薇 来源：百度

关于李杰三主张的其与武汉昊博艺术品市场有限公司达成的口头协议是其占用诉争商铺的合同依据的问题。武汉昊博艺术品市场有限公司从2013年1月1日开始已无权处分诉争商铺，李杰三与武汉昊博艺术品市场有限公司签订的租赁合同已于2012年3月31日到期。李杰三继续在诉争商铺中经营，即使武汉昊博艺术品市场有限公司未提出异议，也不能对抗卢明华、郭进对诉争商铺的所有权和处分权。卢明华、郭进有权收回诉争商铺并要求李杰三将诉争商铺恢复原状。武汉昊博艺术品市场有限公司与卢明华签订的《委托经营管理协议书》约定的期限已届满，无论武汉昊博艺术品市场有限公司将诉争商铺交还卢明华与否，都应视为该合同不再具有合同效力。武汉昊博艺

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）鄂武汉中民申字第00038号再审申请人（一审被告，二审上诉人）：李杰三。被申请人（一审原告，二审被上诉人）：卢明华。被申请人（一审原告，二审被上诉人）：郭进。再审申请人李杰三因与被申请人卢明华、郭进返还原物纠纷一案，不服本院所作（2014）鄂武汉中民终字第00902号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结……