房屋租赁合同纠纷 （2０13）一中民四终字第809号

原、被告签订房屋租赁协议后，被告对房屋进行了装修经营饭店，其中在2006年-2007年装修时，被告提供李宝岐等证人证明原告找案外人李巴进行了总体设计，在装修进行中原告或在场指挥或派人监督，装修拆改的部位都是原告同意的，且原告表示清楚此次装修。对于2010年10月至2011年1月的装修，因被告申请原审法院调取的原告刘金桂及其妻杨学芳在争议房屋楼道内被两名持棍棒男子进行殴打的卷宗中，原告刘金桂及其妻杨学芳均承认夫妻二人在争议房屋二楼西侧三个房间是原告办公住宿的房间，���二人几乎每晚都回到此处住宿，原告主张不清楚此次装修，难以采信。综上所述，原审法院认定被告进行装修征得了原告同意，原告对被告装修行为是清楚的。被告在原告同意的情况下进行了装修并非擅自进行，故对原告主张被告装修擅自改变了租赁房屋的主体和承重结构的主张不予采信，原告对其主张未能提供充足证据，故原告的诉讼请求不予支持。原审法院判决：驳回原告刘金桂的诉讼请求。诉讼费6550元（原告已预交）由原告承担。判决后上诉人刘金桂不服，向本院提出上诉，认为原审判决没有明确认定被上诉人装修拆改部位是否属于房屋主体结构、承重结构；认定2006-20

刘金桂诉王怀祥房屋租赁合同纠纷一案二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2０13）一中民四终字第809号上诉人（原审原告）刘金桂，男，1954年2月27日出生，汉族，住天津市宝坻区。委托代理人王鹏，天津建嘉律师事务所律师。委托代理人卢显洋，天津建嘉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王怀祥，男，1971年出生，汉族，住天津市宝坻区。委托代理人任景林，天津宝信律师事务所律师。上诉人刘金桂因房屋租赁合同纠纷一案，不服天津市宝坻区人……