确认合同无效纠纷 （2013）酒民一终字第228号
裁判要旨
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条规定“诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。”上诉人赵伟之妻对证人证实的李瑞堂曾与其口头协议买卖房屋等事宜不持异议，并且对李瑞堂交纳房屋相关费用的事实认可。从证人证言、双方提供的房款、税款、房屋涉及的其他费用和办理房证的相关费用的交纳及当事人的自认，足以证实双方当事人之间存在口头房屋买卖关系且该买卖协议已实际履行。该口头房屋买卖协议不违反法律和行政法规的强制性规定，上诉人主张口头房屋买卖协议无效，于法无据。上诉人赵伟主张房屋系借用，但未提供证据予以证实，该理由不能成立。原审在简易程序转换为普通程序后未通知双方当事人，中止审理后，恢复审理的时间不明确，致使当事人认为超过法定审限，程序确实存在瑕疵，但并未影响当事人程序权利和实体权利的行使。上诉人的上诉理由不能成立，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2166元，鉴定费1800
摘要
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条规定“诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。”上诉人赵伟之妻对证人证实的李瑞堂曾与其口头协议买卖房屋等事宜不持异议，并且对李瑞堂交纳房屋相关费用的事实认可。从证人证言、双方提供的房款、税款、房屋涉及的其他费用和办理房证的相关费用的交纳及当事人的自认，足以证实双方当事人之间存在口头房屋买卖关系且该买卖协议已实际履行。该口头房屋买卖协议不违反法律和行政法规的强制性规定，上诉人主张口头房屋买卖协议无效，于法无据。上诉人赵伟主张
正文（节选）
甘肃省酒泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）酒民一终字第228号上诉人（原审原告）赵伟，男，生于1962年1月24日。委托代理人朱艳生，女，生于1961年3月24日，系上诉人赵伟之妻。委托代理人高梦孝，甘肃神舟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李瑞堂，男，生于1973年3月8日。委托代理人梁万国，甘肃政剑律师事务所律师。上诉人赵伟因确认合同无效纠纷一案，不服酒泉市肃州区人民法院（201……